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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 102,478 円  160,000 円  33,300 円 
商業地 198,750 円  300,000 円  120,000 円 
工業地 25,500 円  25,500 円  25,500 円 
合計 14  124,486 円  300,000 円  25,500 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似1条1丁目21番2 商業地 300,000 円  100 % 1 13 1,753 14 251 4,667
2 札幌市西区山の手3条1丁目52番2外 商業地 205,000 円  106.21 % 2 23 2,755 8 137 342
3 札幌市西区八軒3条西1丁目57番23 商業地 170,000 円  106.25 % 3 31 3,349 7 135 336
4 札幌市西区二十四軒4条5丁目40番 住宅地 160,000 円  105.26 % 4 33 3,588 11 161 466
5 札幌市西区二十四軒1条2丁目20番3 住宅地 150,000 円  105.63 % 5 39 3,846 10 152 417
6 札幌市西区西町北15丁目32番3 住宅地 127,000 円  107.62 % 6 49 4,473 4 107 251
7 札幌市西区発寒2条3丁目172番13 住宅地 127,000 円  108.54 % 6 49 4,473 2 96 202
8 札幌市西区山の手6条4丁目6番 住宅地 125,000 円  106.83 % 8 51 4,526 6 121 300
9 札幌市西区西町南16丁目3番 商業地 120,000 円  105.26 % 9 54 4,721 11 161 466
10 札幌市西区発寒11条3丁目858番28 住宅地 91,000 円  107.05 % 10 76 5,998 5 116 284
11 札幌市西区西野7条6丁目593番64 住宅地 56,000 円  107.69 % 11 128 8,687 3 106 249
12 札幌市西区発寒15条4丁目950番184外 住宅地 53,000 円  106 % 12 139 8,993 9 145 376
13 札幌市西区福井8丁目318番106 住宅地 33,300 円  111 % 13 226 11,788 1 60 99
14 札幌市西区発寒11条12丁目1020番296外 工業地 25,500 円  102 % 14 291 13,479 13 238 1,679