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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市厚別区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市厚別区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 80,625 円  121,000 円  40,000 円 
商業地 155,333 円  246,000 円  84,000 円 
合計 11  101,000 円  246,000 円  40,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市厚別区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3番8外 商業地 246,000 円  109.33 % 1 18 2,263 3 87 161
2 札幌市厚別区大谷地東3丁目824番59外 商業地 136,000 円  104.61 % 2 44 4,201 9 175 602
3 札幌市厚別区大谷地東2丁目434番3 住宅地 121,000 円  107.07 % 3 53 4,670 5 115 283
4 札幌市厚別区厚別中央3条6丁目5番4 住宅地 120,000 円  114.28 % 4 54 4,721 1 18 26
5 札幌市厚別区厚別南4丁目853番129 住宅地 86,000 円  107.5 % 5 83 6,289 4 109 257
6 札幌市厚別区厚別東4条4丁目24番899内 商業地 84,000 円  105 % 6 85 6,384 8 166 520
7 札幌市厚別区大谷地西3丁目523番162 住宅地 80,000 円  106.66 % 7 89 6,621 6 123 305
8 札幌市厚別区上野幌1条4丁目815番344 住宅地 77,000 円  105.47 % 8 96 6,824 7 156 440
9 札幌市厚別区厚別西4条3丁目26番 住宅地 69,000 円  109.52 % 9 104 7,435 2 83 149
10 札幌市厚別区もみじ台北1丁目6番8 住宅地 52,000 円  101.96 % 10 142 9,105 11 240 1,744
11 札幌市厚別区もみじ台東2丁目11番7 住宅地 40,000 円  102.56 % 11 186 10,645 10 224 1,288