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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市手稲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市手稲区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 57,500 円  78,000 円  38,500 円 
商業地 82,000 円  93,000 円  62,000 円 
合計 12  63,625 円  93,000 円  38,500 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市手稲区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市手稲区前田5条11丁目370番71 商業地 93,000 円  103.33 % 1 73 5,910 11 201 920
2 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目2番8外 商業地 91,000 円  107.05 % 2 76 5,998 5 116 284
3 札幌市手稲区富丘1条7丁目135番66 住宅地 78,000 円  106.84 % 3 94 6,755 7 120 299
4 札幌市手稲区前田2条9丁目285番6 住宅地 76,000 円  107.04 % 4 98 6,902 6 118 288
5 札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目12番14 住宅地 65,500 円  112.93 % 5 112 7,758 1 31 47
6 札幌市手稲区金山1条1丁目2番49外 商業地 62,000 円  105.08 % 6 117 8,092 9 164 497
7 札幌市手稲区稲穂1条6丁目280番269 住宅地 57,000 円  105.55 % 7 125 8,596 8 155 428
8 札幌市手稲区前田6条16丁目734番4 住宅地 55,000 円  108.91 % 8 133 8,789 3 91 182
9 札幌市手稲区前田7条9丁目120番45 住宅地 52,000 円  108.33 % 9 142 9,105 4 100 214
10 札幌市手稲区曙3条3丁目528番23 住宅地 49,500 円  102.06 % 10 149 9,395 12 236 1,602
11 札幌市手稲区新発寒7条9丁目1163番96 住宅地 46,000 円  112.19 % 11 156 9,784 2 40 59
12 札幌市手稲区西宮の沢5条2丁目325番29 住宅地 38,500 円  104.05 % 12 192 10,893 10 189 718