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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  31,363 円  69,300 円  5,600 円  0  9 
商業地 10  64,270 円  95,500 円  41,800 円  0  10 
工業地 1  12,900 円  12,900 円  12,900 円  0  1 
合計 27  42,867 円  95,500 円  5,600 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  400 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  166 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円  5  5 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円  1  2 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  571 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  573 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 95,500 円  97.45 % 1 71 5,786 20 697 18,865
2 函館市末広町23-18 商業地 88,000 円  97.78 % 2 80 6,167 17 649 18,082
3 函館市若松町7-16 商業地 81,500 円  95.88 % 3 87 6,519 24 887 20,901
4 函館市杉並町5-26 住宅地 69,300 円  100 % 4 103 7,415 1 251 4,667
5 函館市松風町9-14 商業地 68,000 円  94.44 % 5 106 7,517 27 974 21,270
6 函館市柏木町4-2 住宅地 59,100 円  100 % 6 123 8,378 1 251 4,667
7 函館市湯川町1-2-30 商業地 57,500 円  97.46 % 7 124 8,540 19 695 18,836
8 函館市本通4-28-8 商業地 56,400 円  99.3 % 8 126 8,654 12 482 12,129
9 函館市昭和4-24-8 商業地 56,400 円  99.47 % 8 126 8,654 8 462 11,212
10 函館市駒場町6-17 商業地 54,400 円  99.45 % 10 136 8,842 10 468 11,321
11 函館市元町32-2 住宅地 50,500 円  100 % 11 147 9,283 1 251 4,667
12 函館市美原1-34-3 住宅地 48,000 円  100 % 12 151 9,553 1 251 4,667
13 函館市万代町7-16 商業地 43,200 円  99.31 % 13 172 10,150 11 480 12,067
14 函館市広野町5-10 商業地 41,800 円  98.82 % 14 176 10,352 15 531 14,577
15 函館市北美原2-14-2 住宅地 41,000 円  100 % 15 180 10,470 1 251 4,667
16 函館市桔梗町403番213 住宅地 40,800 円  100 % 16 184 10,524 1 251 4,667
17 函館市湯浜町9-6 住宅地 37,600 円  99.47 % 17 199 11,044 8 462 11,212
18 函館市弥生町7-2 住宅地 37,400 円  99.2 % 18 201 11,071 13 492 12,663
19 函館市桔梗3-15-4 住宅地 33,600 円  100 % 19 224 11,743 1 251 4,667
20 函館市谷地頭町22-12 住宅地 27,400 円  98.92 % 20 269 13,028 14 517 14,156
21 函館市上湯川町16-17 住宅地 20,200 円  97.12 % 21 351 14,845 21 742 19,534
22 函館市浅野町3-8 工業地 12,900 円  97.73 % 22 462 17,176 18 656 18,220
23 函館市陣川町85番175 住宅地 11,300 円  98.26 % 23 496 17,722 16 590 16,640
24 函館市川汲町281番1内 住宅地 6,700 円  95.71 % 24 694 19,670 25 899 20,970
25 函館市浜町14番1 住宅地 6,700 円  95.71 % 24 694 19,670 25 899 20,970
26 函館市女那川町175番3内 住宅地 6,600 円  97.06 % 26 701 19,715 22 748 19,641
27 函館市新八幡町56番 住宅地 5,600 円  96.55 % 27 775 20,137 23 815 20,363