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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  31,362 円  69,300 円  5,600 円 
商業地 10  64,270 円  95,500 円  41,800 円  10 
工業地 12,900 円  12,900 円  12,900 円 
合計 27  42,867 円  95,500 円  5,600 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町95番20内 商業地 95,500 円  97.44 % 1 71 5,786 20 691 18,630
2 函館市末広町23番31 商業地 88,000 円  97.77 % 2 80 6,167 17 643 17,834
3 函館市若松町7番24外 商業地 81,500 円  95.88 % 3 87 6,519 24 881 20,651
4 函館市杉並町2番3 住宅地 69,300 円  100 % 4 103 7,415 1 251 4,667
5 函館市松風町11番5 商業地 68,000 円  94.44 % 5 106 7,517 27 968 21,019
6 函館市柏木町172番35 住宅地 59,100 円  100 % 6 123 8,378 1 251 4,667
7 函館市湯川町1丁目2番5外 商業地 57,500 円  97.45 % 7 124 8,540 19 689 18,595
8 函館市昭和4丁目136番4外 商業地 56,400 円  99.47 % 8 126 8,654 8 457 10,977
9 函館市本通4丁目345番1 商業地 56,400 円  99.29 % 8 126 8,654 12 476 11,906
10 函館市駒場町16番1内 商業地 54,400 円  99.45 % 10 136 8,842 10 462 11,090
11 函館市元町32番4 住宅地 50,500 円  100 % 11 147 9,283 1 251 4,667
12 函館市美原1丁目215番17 住宅地 48,000 円  100 % 12 151 9,553 1 251 4,667
13 函館市万代町208番 商業地 43,200 円  99.31 % 13 172 10,150 11 474 11,824
14 函館市広野町3番1外 商業地 41,800 円  98.81 % 14 176 10,352 15 526 14,361
15 函館市北美原2丁目23番118 住宅地 41,000 円  100 % 15 180 10,470 1 251 4,667
16 函館市桔梗町403番213 住宅地 40,800 円  100 % 16 184 10,524 1 251 4,667
17 函館市湯浜町177番2 住宅地 37,600 円  99.47 % 17 199 11,044 8 457 10,977
18 函館市弥生町7番11 住宅地 37,400 円  99.2 % 18 201 11,071 13 486 12,412
19 函館市桔梗3丁目311番14 住宅地 33,600 円  100 % 19 224 11,743 1 251 4,667
20 函館市谷地頭町11番9 住宅地 27,400 円  98.91 % 20 269 13,028 14 512 13,946
21 函館市上湯川町22番7 住宅地 20,200 円  97.11 % 21 351 14,845 21 736 19,293
22 函館市浅野町3番5 工業地 12,900 円  97.72 % 22 462 17,176 18 650 17,970
23 函館市陣川町85番175 住宅地 11,300 円  98.26 % 23 496 17,722 16 584 16,393
24 函館市浜町14番1 住宅地 6,700 円  95.71 % 24 694 19,670 25 893 20,719
25 函館市川汲町281番1内 住宅地 6,700 円  95.71 % 24 694 19,670 25 893 20,719
26 函館市女那川町175番3内 住宅地 6,600 円  97.05 % 26 701 19,715 22 742 19,393
27 函館市新八幡町56番 住宅地 5,600 円  96.55 % 27 775 20,137 23 809 20,112