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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 小樽市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  19,894 円  46,000 円  6,100 円  11 
商業地 47,700 円  113,000 円  10,500 円 
工業地 13,400 円  13,400 円  13,400 円 
合計 21  24,881 円  113,000 円  6,100 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 小樽市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小樽市稲穂2丁目161番外 商業地 113,000 円  100 % 1 58 4,999 4 251 4,667
2 小樽市花園1丁目46番 商業地 52,000 円  100 % 2 142 9,105 4 251 4,667
3 小樽市花園2丁目13番5 住宅地 46,000 円  104.54 % 3 156 9,784 2 177 615
4 小樽市住ノ江1丁目55番 住宅地 41,600 円  104 % 4 177 10,376 3 191 734
5 小樽市朝里2丁目11番26 住宅地 32,100 円  100 % 5 237 12,022 4 251 4,667
6 小樽市望洋台1丁目2番34 住宅地 25,300 円  100 % 6 294 13,527 4 251 4,667
7 小樽市新光町324番145 住宅地 22,600 円  94.56 % 7 329 14,173 21 965 21,000
8 小樽市新光5丁目22番2 住宅地 19,300 円  99.48 % 8 368 15,121 9 455 10,905
9 小樽市入船4丁目116番1 住宅地 18,900 円  99.47 % 9 371 15,221 10 456 10,962
10 小樽市若竹町142番43 住宅地 18,600 円  99.46 % 10 374 15,297 11 460 11,013
11 小樽市桜1丁目885番25外 住宅地 18,000 円  98.9 % 11 377 15,470 12 514 14,003
12 小樽市星野町112番200 住宅地 15,800 円  107.48 % 12 402 16,149 1 110 260
13 小樽市銭函2丁目608番28 住宅地 15,500 円  98.72 % 13 408 16,254 13 534 14,705
14 小樽市銭函1丁目35番59 商業地 15,300 円  98.7 % 14 413 16,323 14 535 14,766
15 小樽市奥沢1丁目88番1 工業地 13,400 円  100 % 15 448 17,002 4 251 4,667
16 小樽市幸2丁目9番594 住宅地 11,700 円  98.31 % 16 488 17,581 15 575 16,193
17 小樽市奥沢4丁目61番25外 住宅地 10,600 円  96.36 % 17 523 17,998 18 833 20,328
18 小樽市塩谷2丁目99番2外 商業地 10,500 円  98.13 % 18 526 18,037 16 603 16,834
19 小樽市赤岩1丁目139番11 住宅地 8,700 円  95.6 % 19 588 18,808 20 912 20,774
20 小樽市塩谷2丁目57番64 住宅地 7,500 円  96.15 % 20 646 19,332 19 855 20,494
21 小樽市張碓町173番 住宅地 6,100 円  96.82 % 21 738 19,939 17 775 19,785