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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 室蘭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 室蘭市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15,322 円  26,000 円  3,800 円 
商業地 36,533 円  43,200 円  32,900 円 
工業地 8,400 円  8,400 円  8,400 円 
合計 13  19,685 円  43,200 円  3,800 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 室蘭市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 室蘭市中島町3丁目28番31 商業地 43,200 円  98.18 % 1 172 10,150 4 592 16,647
2 室蘭市東町1丁目18番2 商業地 33,500 円  99.4 % 2 225 11,757 3 464 11,308
3 室蘭市中央町2丁目43番30 商業地 32,900 円  95.36 % 3 231 11,878 12 931 20,856
4 室蘭市日の出町1丁目8番15 住宅地 26,000 円  100 % 4 285 13,351 2 251 4,667
5 室蘭市水元町47番12 住宅地 23,200 円  97.47 % 5 318 14,043 7 687 18,543
6 室蘭市幸町13番外 住宅地 20,400 円  96.22 % 6 347 14,774 10 852 20,438
7 室蘭市祝津町2丁目82番1 住宅地 15,300 円  96.22 % 7 413 16,323 10 852 20,438
8 室蘭市母恋北町1丁目12番22 住宅地 14,800 円  98.01 % 8 420 16,510 5 616 17,204
9 室蘭市八丁平4丁目14番12 住宅地 13,700 円  108.73 % 9 440 16,875 1 94 193
10 室蘭市港南町2丁目3番35 住宅地 13,600 円  96.45 % 10 443 16,922 9 824 20,251
11 室蘭市崎守町387番30外 工業地 8,400 円  97.67 % 11 599 18,952 6 662 18,088
12 室蘭市陣屋町4丁目9番2外 住宅地 7,100 円  94.66 % 12 673 19,506 13 960 20,984
13 室蘭市石川町134番5 住宅地 3,800 円  97.43 % 13 894 20,868 8 693 18,646