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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 釧路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 釧路市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  15,400 円  27,000 円  4,100 円 
商業地 41,650 円  55,500 円  30,000 円 
工業地 8,300 円  8,300 円  8,300 円 
合計 21  22,562 円  55,500 円  4,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 釧路市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 釧路市北大通11丁目1番1外 商業地 55,500 円  99.46 % 1 130 8,736 17 461 11,029
2 釧路市黒金町9丁目1番1 商業地 44,500 円  100 % 2 164 9,991 1 251 4,667
3 釧路市芦野1丁目27番22外 商業地 43,700 円  100 % 3 169 10,081 1 251 4,667
4 釧路市新橋大通6丁目1番17外 商業地 39,700 円  99.25 % 4 189 10,710 18 480 12,159
5 釧路市芦野5丁目15番10 商業地 36,500 円  100 % 5 208 11,215 1 251 4,667
6 釧路市鳥取大通2丁目7番20 商業地 30,000 円  100 % 6 250 12,418 1 251 4,667
7 釧路市芦野2丁目19番10 住宅地 27,000 円  100 % 7 272 13,113 1 251 4,667
8 釧路市光陽町17番5 住宅地 24,300 円  100 % 8 303 13,776 1 251 4,667
9 釧路市中島町13番24 住宅地 24,000 円  100 % 9 305 13,839 1 251 4,667
10 釧路市駒場町12番40 住宅地 23,700 円  100 % 10 311 13,912 1 251 4,667
11 釧路市愛国西3丁目15番15 住宅地 21,800 円  100 % 11 335 14,386 1 251 4,667
12 釧路市浦見3丁目14番2 住宅地 18,700 円  100 % 12 373 15,270 1 251 4,667
13 釧路市緑ケ岡5丁目49番102 住宅地 13,800 円  100 % 13 439 16,848 1 251 4,667
14 釧路市星が浦北2丁目3番86 住宅地 12,900 円  100 % 14 462 17,176 1 251 4,667
15 釧路市興津5丁目78番249 住宅地 12,800 円  100 % 15 467 17,206 1 251 4,667
16 釧路市新富士町4丁目7番42 住宅地 12,200 円  99.18 % 16 478 17,397 19 487 12,493
17 釧路市西港1丁目99番3 工業地 8,300 円  100 % 17 607 18,999 1 251 4,667
18 釧路市大楽毛南4丁目9番35 住宅地 7,400 円  98.66 % 18 653 19,383 20 541 14,930
19 釧路市桜ケ岡7丁目55番68 住宅地 6,900 円  100 % 19 682 19,586 1 251 4,667
20 釧路市阿寒町中央3丁目30番97 住宅地 6,000 円  100 % 20 744 19,980 1 251 4,667
21 釧路市音別町本町2丁目34番 住宅地 4,100 円  97.61 % 21 879 20,753 21 669 18,201