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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 江別市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 江別市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  30,746 円  46,700 円  2,450 円  11 
商業地 42,280 円  55,000 円  28,100 円 
合計 17  34,138 円  55,000 円  2,450 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 江別市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江別市野幌松並町6番8 商業地 55,000 円  108.91 % 1 133 8,789 15 91 182
2 江別市東野幌本町3番8外 商業地 54,600 円  111.42 % 2 135 8,822 7 51 81
3 江別市野幌町7番21外 住宅地 46,700 円  115.3 % 3 154 9,706 2 12 16
4 江別市野幌東町43番16 住宅地 44,300 円  115.66 % 4 165 10,015 1 9 13
5 江別市文京台57番23 住宅地 40,900 円  115.21 % 5 183 10,509 3 13 17
6 江別市高砂町25番10 商業地 40,500 円  109.45 % 6 185 10,562 14 85 154
7 江別市緑ヶ丘16番13 住宅地 33,800 円  110.81 % 7 223 11,711 10 62 102
8 江別市大麻園町11番24 住宅地 33,300 円  110.26 % 8 226 11,788 11 67 109
9 江別市野幌住吉町18番1外 商業地 33,200 円  109.93 % 9 229 11,813 12 74 127
10 江別市大麻桜木町4番5 住宅地 33,000 円  111.11 % 10 230 11,847 9 57 91
11 江別市野幌末広町37番8 住宅地 32,800 円  111.18 % 11 232 11,893 8 56 90
12 江別市中央町13番14 住宅地 30,200 円  113.96 % 12 249 12,370 5 20 30
13 江別市向ヶ丘22番10 住宅地 30,000 円  109.89 % 13 250 12,418 13 75 131
14 江別市元町32番5 商業地 28,100 円  111.5 % 14 266 12,867 6 48 76
15 江別市元江別820番22 住宅地 21,800 円  114.73 % 15 335 14,386 4 15 21
16 江別市上江別西町11番2 住宅地 19,700 円  104.78 % 16 359 15,000 16 171 572
17 江別市大麻450番7外 住宅地 2,450 円  100 % 17 982 21,282 17 251 4,667