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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 歌志内市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 歌志内市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2,067 円  2,300 円  1,900 円 
商業地 2,400 円  2,400 円  2,400 円 
合計 2,150 円  2,400 円  1,900 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 735  20,827 円  337,000 円  710 円  182  402 
商業地 261  90,785 円  4,000,000 円  2,400 円  62  170 
工業地 15  12,800 円  38,000 円  2,200 円 
林地 18  101,050 円  1,100,000 円  5,000 円 
合計 1,011  38,768 円  4,000,000 円  710 円  249  577 
含:林地 1,029  39,858 円  4,000,000 円  710 円  250  579 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 歌志内市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 歌志内市字本町1027番37 商業地 2,400 円  96 % 1 984 21,290 1 869 20,583
2 歌志内市字歌神8番7 住宅地 2,300 円  95.83 % 2 988 21,306 2 882 20,664
3 歌志内市字文珠95番7 住宅地 2,000 円  95.23 % 3 1,000 21,355 3 937 20,884
4 歌志内市字神威152番 住宅地 1,900 円  95 % 4 1,004 21,372 4 944 20,927