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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <青森県 八戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <青森県 八戸市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  32,406 円  51,400 円  7,600 円  4  22 
見込地 2  11,050 円  13,900 円  8,200 円  0  2 
商業地 10  63,580 円  131,000 円  10,500 円  0  9 
工業地 4  26,375 円  53,900 円  9,700 円  0  0 
合計 51  37,208 円  131,000 円  7,600 円  4  33 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <青森県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  15,931 円  66,500 円  2,050 円  13  183 
見込地 10  8,590 円  19,000 円  4,500 円  0  8 
商業地 91  33,570 円  195,000 円  4,900 円  0  72 
工業地 27  12,806 円  53,900 円  2,300 円  0  8 
林地 26  62,115 円  305,000 円  17,800 円  0  26 
合計 395  19,595 円  195,000 円  2,050 円  13  271 
含:林地 421  22,221 円  305,000 円  2,050 円  13  297 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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青森県 八戸市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八戸市大字三日町4番1 商業地 131,000 円  99.24 % 1 6 4,346 35 166 12,192
2 八戸市大字六日町31番 商業地 90,300 円  98.9 % 2 9 6,040 40 216 14,000
3 八戸市青葉3丁目3番7 商業地 69,500 円  100 % 3 17 7,390 5 14 4,667
4 八戸市根城5丁目12番22 商業地 65,400 円  99.69 % 4 20 7,776 19 126 10,024
5 八戸市一番町1丁目2番27 商業地 60,700 円  97.9 % 5 23 8,231 46 338 17,537
6 八戸市城下1丁目31番3 商業地 58,900 円  99.66 % 6 26 8,410 23 130 10,150
7 八戸市湊高台1丁目11番11 商業地 54,600 円  99.45 % 7 29 8,822 28 142 11,071
8 八戸市沼館1丁目13番27 工業地 53,900 円  100 % 8 31 8,894 5 14 4,667
9 八戸市青葉3丁目24番11 住宅地 51,400 円  100.39 % 9 35 9,181 4 13 4,342
10 八戸市大字鍛冶町55番 商業地 51,300 円  99.61 % 10 36 9,191 25 133 10,336
11 八戸市根城2丁目17番3 住宅地 51,200 円  100.39 % 11 37 9,199 3 12 4,336
12 八戸市南類家1丁目16番11 住宅地 50,700 円  100.39 % 12 38 9,263 2 11 4,325
13 八戸市類家1丁目215番9 住宅地 50,300 円  100 % 13 40 9,305 5 14 4,667
14 八戸市売市3丁目10番5 住宅地 50,000 円  100.4 % 14 41 9,335 1 10 4,313
15 八戸市類家5丁目17番2 住宅地 46,800 円  100 % 15 48 9,686 5 14 4,667
16 八戸市一番町2丁目9番5 住宅地 45,000 円  100 % 16 50 9,925 5 14 4,667
17 八戸市大字湊町字本町34番1 商業地 43,600 円  99.54 % 17 53 10,094 27 136 10,612
18 八戸市長苗代3丁目14番14 住宅地 43,600 円  100 % 17 53 10,094 5 14 4,667
19 八戸市湊高台5丁目13番15 住宅地 42,800 円  100 % 19 57 10,217 5 14 4,667
20 八戸市沼館2丁目8番3 住宅地 42,600 円  100 % 20 58 10,252 5 14 4,667
21 八戸市吹上3丁目206番5 住宅地 41,600 円  99.28 % 21 60 10,376 33 160 11,977
22 八戸市大字尻内町字家口田8番4 住宅地 40,300 円  100 % 22 70 10,602 5 14 4,667
23 八戸市北白山台3丁目6番18 住宅地 37,500 円  100 % 23 77 11,052 5 14 4,667
24 八戸市八太郎3丁目98番9 住宅地 33,500 円  99.4 % 24 88 11,757 29 146 11,308
25 八戸市大字沢里字二ツ屋1番44 住宅地 33,100 円  99.39 % 25 89 11,834 30 147 11,348
26 八戸市大字長苗代字制札前16番7 住宅地 33,000 円  98.8 % 26 91 11,847 41 230 14,404
27 八戸市大字湊町字赤坂16番7 住宅地 32,700 円  97.61 % 27 93 11,907 48 369 18,238
28 八戸市大字田面木字上野道下タ25番7 住宅地 31,200 円  99.04 % 28 95 12,165 37 191 13,255
29 八戸市大字新井田字常光田18番13 住宅地 30,600 円  99.67 % 29 97 12,292 20 127 10,099
30 八戸市大字白銀町字小沼7番42 住宅地 30,400 円  99.67 % 30 98 12,330 21 128 10,109
31 八戸市吹上6丁目20番47 住宅地 30,200 円  99.66 % 31 99 12,370 22 129 10,110
32 八戸市大字新井田字市子林17番5外 住宅地 29,000 円  99.65 % 32 104 12,658 24 131 10,161
33 八戸市大字湊町字大沢28番354 住宅地 28,800 円  98.96 % 33 106 12,718 38 202 13,714
34 八戸市大字新井田字塩入43番6 住宅地 27,500 円  97.51 % 34 110 12,994 49 375 18,463
35 八戸市桜ケ丘3丁目3番1162 住宅地 26,300 円  99.24 % 35 116 13,287 34 165 12,183
36 八戸市松ケ丘12番4 住宅地 25,800 円  100 % 36 118 13,413 5 14 4,667
37 八戸市大字大久保字下大久保15番70 住宅地 24,600 円  98.79 % 37 121 13,692 43 232 14,416
38 八戸市是川2丁目8番4 住宅地 22,900 円  99.56 % 38 129 14,115 26 135 10,514
39 八戸市大字白銀町字雷48番6 住宅地 22,100 円  97.35 % 39 130 14,294 51 387 18,854
40 八戸市北白山台2丁目2番21外 工業地 21,500 円  100 % 40 132 14,468 5 14 4,667
41 八戸市大字湊町字大沢33番 工業地 20,400 円  100 % 41 138 14,774 5 14 4,667
42 八戸市大字鮫町字下盲久保25番221 住宅地 19,200 円  98.96 % 42 145 15,144 38 202 13,714
43 八戸市大字河原木字中崎26番3 住宅地 16,500 円  98.8 % 43 166 15,895 41 230 14,404
44 八戸市大字市川町字上大谷地53番14 住宅地 14,300 円  99.3 % 44 190 16,678 31 157 11,849
45 八戸市大字糠塚字柳ノ下8番1 見込地 13,900 円  99.28 % 45 191 16,814 32 158 11,952
46 八戸市大字妙字大開3番98 住宅地 12,200 円  99.18 % 46 214 17,397 36 174 12,493
47 八戸市南郷大字市野沢字市野沢20番1外 商業地 10,500 円  98.13 % 47 237 18,037 45 303 16,834
48 八戸市大字河原木字宇兵エ河原8番4外 工業地 9,700 円  100 % 48 252 18,365 5 14 4,667
49 八戸市南郷大字市野沢字家口山6番6外 住宅地 8,900 円  97.8 % 49 266 18,717 47 348 17,790
50 八戸市大字白銀町字栗沢道47番1 見込地 8,200 円  98.79 % 50 277 19,041 43 232 14,416
51 八戸市南郷大字島守字砂篭23番1 住宅地 7,600 円  97.43 % 51 285 19,292 50 379 18,646