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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  146,407 円  360,000 円  30,200 円  15  0 
商業地 19  888,547 円  3,910,000 円  82,400 円  17  2 
合計 34  561,132 円  3,910,000 円  30,200 円  32  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  44,138 円  360,000 円  3,050 円  96  139 
見込地 2  13,550 円  18,200 円  8,900 円  2  0 
商業地 100  263,008 円  3,910,000 円  11,100 円  50  33 
工業地 16  21,991 円  78,500 円  5,750 円  6  6 
林地 20  99,195 円  388,000 円  20,000 円  0  10 
合計 385  99,908 円  3,910,000 円  3,050 円  154  178 
含:林地 405  99,873 円  3,910,000 円  3,050 円  154  188 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 3,910,000 円  102.62 % 1 1 89 28 100 1,258
2 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 2,420,000 円  102.54 % 2 2 153 29 101 1,299
3 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,830,000 円  95.31 % 3 4 209 34 402 21,123
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 1,550,000 円  96.88 % 4 5 246 33 385 19,941
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 1,080,000 円  103.85 % 5 6 375 18 63 780
6 仙台市青葉区上杉1-6-10 商業地 980,000 円  102.3 % 6 7 417 30 108 1,430
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 792,000 円  103.94 % 7 8 548 16 60 758
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 650,000 円  104 % 8 9 720 15 59 735
9 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 508,000 円  104.96 % 9 11 936 10 44 538
10 仙台市青葉区立町20-10 商業地 445,000 円  104.95 % 10 13 1,074 11 45 542
11 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 444,000 円  105.21 % 11 14 1,078 9 37 476
12 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 438,000 円  112.89 % 12 15 1,095 1 1 48
13 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 390,000 円  105.98 % 13 17 1,268 7 25 380
14 仙台市青葉区木町通1-3-33 商業地 370,000 円  111.11 % 14 19 1,358 2 2 91
15 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 360,000 円  104.35 % 15 20 1,411 13 54 659
16 仙台市青葉区上杉6-2-71 住宅地 347,000 円  102.97 % 16 21 1,472 27 88 1,081
17 仙台市青葉区通町2-2-14 商業地 274,000 円  104.58 % 17 26 1,975 12 51 610
18 仙台市青葉区宮町2-1-67 商業地 273,000 円  103.02 % 18 27 1,982 22 83 1,058
19 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 270,000 円  104.25 % 19 28 2,017 14 56 679
20 仙台市青葉区米ケ袋2-2-14 住宅地 241,000 円  102.99 % 20 33 2,325 24 85 1,073
21 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 212,000 円  103.92 % 21 36 2,653 17 61 762
22 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 176,000 円  103.53 % 22 47 3,237 20 68 866
23 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 172,000 円  102.99 % 23 48 3,314 24 85 1,073
24 仙台市青葉区八幡4-17-13 住宅地 164,000 円  103.8 % 24 50 3,485 19 64 792
25 仙台市青葉区台原4-12-11 住宅地 150,000 円  105.63 % 25 53 3,846 8 29 417
26 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 124,000 円  108.77 % 26 62 4,551 3 8 192
27 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 82,400 円  102.23 % 27 94 6,468 31 109 1,471
28 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 81,000 円  101.5 % 28 98 6,549 32 135 2,221
29 仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12 住宅地 68,500 円  103.01 % 29 114 7,473 23 84 1,062
30 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 67,000 円  103.24 % 30 119 7,617 21 77 958
31 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 65,400 円  102.99 % 31 123 7,776 24 85 1,073
32 仙台市青葉区滝道17-25 住宅地 62,500 円  107.39 % 32 128 8,039 6 16 265
33 仙台市青葉区上愛子字雷神3番39 住宅地 51,500 円  107.74 % 33 148 9,161 5 14 247
34 仙台市青葉区高野原3丁目3番21 住宅地 30,200 円  108.63 % 34 208 12,370 4 9 197