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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  103,150 円  182,000 円  66,900 円  11 
商業地 490,443 円  1,920,000 円  95,100 円 
工業地 72,650 円  78,500 円  66,800 円 
合計 21  229,343 円  1,920,000 円  66,800 円  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  44,138 円  360,000 円  3,050 円  96  150 
見込地 13,550 円  18,200 円  8,900 円 
商業地 100  263,008 円  3,910,000 円  11,100 円  50  37 
工業地 16  21,991 円  78,500 円  5,750 円 
林地 20  99,195 円  388,000 円  20,000 円  10 
合計 385  99,908 円  3,910,000 円  3,050 円  154  195 
含:林地 405  99,873 円  3,910,000 円  3,050 円  154  205 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1丁目2番1外 商業地 1,920,000 円  102.12 % 1 3 197 11 116 1,549
2 仙台市宮城野区榴岡3丁目4番7 商業地 580,000 円  105.45 % 2 10 835 2 34 444
3 仙台市宮城野区榴岡4丁目4番11 商業地 477,000 円  104.83 % 3 12 999 5 47 566
4 仙台市宮城野区小田原1丁目216番7 住宅地 182,000 円  103.4 % 4 43 3,115 8 72 901
5 仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11 住宅地 180,000 円  104.65 % 5 44 3,154 6 49 595
6 仙台市宮城野区幸町5丁目1番3 商業地 134,000 円  100 % 6 58 4,271 19 155 4,667
7 仙台市宮城野区新田東2丁目13番10外 住宅地 120,000 円    % 7 64 4,721 21 389 21,180
8 仙台市宮城野区原町1丁目114番2外 商業地 119,000 円  105.3 % 8 65 4,770 4 36 461
9 仙台市宮城野区南目館717番7外 商業地 108,000 円  100 % 9 68 5,209 19 155 4,667
10 仙台市宮城野区新田4丁目105番7 住宅地 107,000 円  101.9 % 10 69 5,252 12 127 1,806
11 仙台市宮城野区田子3丁目500番9 住宅地 103,000 円  100.98 % 11 72 5,413 16 145 2,982
12 仙台市宮城野区中野3丁目2番17外 商業地 95,100 円  100.21 % 12 80 5,801 18 154 4,607
13 仙台市宮城野区福住町16番37 住宅地 86,000 円  101.89 % 13 88 6,289 13 128 1,822
14 仙台市宮城野区東仙台1丁目77番2 住宅地 82,800 円  102.22 % 14 93 6,456 10 113 1,482
15 仙台市宮城野区栄1丁目70番3 住宅地 82,000 円  103.79 % 15 95 6,478 7 64 791
16 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 79,400 円  102.84 % 16 102 6,684 9 93 1,152
17 仙台市宮城野区中野4丁目2番34 工業地 78,500 円  105.36 % 17 103 6,726 3 35 454
18 仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東28番2 住宅地 77,200 円  101.04 % 18 105 6,815 15 143 2,824
19 仙台市宮城野区福田町4丁目8番30 住宅地 71,500 円  101.85 % 19 111 7,251 14 130 1,857
20 仙台市宮城野区白鳥1丁目30番7 住宅地 66,900 円  100.9 % 20 120 7,638 17 148 3,158
21 仙台市宮城野区扇町4丁目7番35 工業地 66,800 円  109.5 % 21 121 7,641 1 4 151