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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  136,050 円  237,000 円  21,700 円  9  0 
商業地 6  178,500 円  263,000 円  116,000 円  6  0 
合計 16  151,969 円  263,000 円  21,700 円  15  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  44,138 円  360,000 円  3,050 円  96  139 
見込地 2  13,550 円  18,200 円  8,900 円  2  0 
商業地 100  263,008 円  3,910,000 円  11,100 円  50  33 
工業地 16  21,991 円  78,500 円  5,750 円  6  6 
林地 20  99,195 円  388,000 円  20,000 円  0  10 
合計 385  99,908 円  3,910,000 円  3,050 円  154  178 
含:林地 405  99,873 円  3,910,000 円  3,050 円  154  188 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区荒町73番1 商業地 263,000 円  101.94 % 1 29 2,078 12 126 1,767
2 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 242,000 円  104.76 % 2 32 2,310 6 48 573
3 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 237,000 円  106.28 % 3 35 2,362 3 21 335
4 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 211,000 円  102.93 % 4 37 2,664 10 90 1,110
5 仙台市若林区保春院前丁5番113 商業地 192,000 円  103.23 % 5 40 2,933 9 79 961
6 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 178,000 円  101.71 % 6 46 3,202 13 132 1,989
7 仙台市若林区大和町1-17-5 住宅地 168,000 円  105 % 7 49 3,396 5 41 520
8 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 148,000 円  106.47 % 8 55 3,898 2 19 318
9 仙台市若林区荒井7丁目24番3外 住宅地 135,000 円  100 % 9 57 4,232 16 155 4,667
10 仙台市若林区六丁の目南町8番14 商業地 133,000 円  105.56 % 10 59 4,300 4 31 428
11 仙台市若林区卸町2丁目9番3 商業地 125,000 円  107.76 % 11 60 4,526 1 13 243
12 仙台市若林区若林3-5-56 商業地 116,000 円  104.5 % 12 67 4,877 7 52 628
13 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 98,300 円  100.82 % 13 78 5,666 15 149 3,342
14 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 83,500 円  102.45 % 14 92 6,415 11 105 1,353
15 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 80,000 円  101.27 % 15 100 6,621 14 138 2,486
16 仙台市若林区今泉字小在家9番外 住宅地 21,700 円  103.33 % 16 250 14,422 8 74 920