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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  83,562 円  190,000 円  22,500 円  12 
商業地 201,125 円  332,000 円  98,500 円 
合計 17  111,224 円  332,000 円  22,500 円  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  44,138 円  360,000 円  3,050 円  96  150 
見込地 13,550 円  18,200 円  8,900 円 
商業地 100  263,008 円  3,910,000 円  11,100 円  50  37 
工業地 16  21,991 円  78,500 円  5,750 円 
林地 20  99,195 円  388,000 円  20,000 円  10 
合計 385  99,908 円  3,910,000 円  3,050 円  154  195 
含:林地 405  99,873 円  3,910,000 円  3,050 円  154  205 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目23番6 商業地 332,000 円  103.75 % 1 23 1,539 7 66 804
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番2外 商業地 253,000 円  103.26 % 2 31 2,187 8 75 951
3 仙台市泉区泉中央4丁目29番9 住宅地 190,000 円  105.55 % 3 42 2,973 3 31 428
4 仙台市泉区上谷刈1丁目76番 商業地 121,000 円  102.54 % 4 63 4,670 12 101 1,299
5 仙台市泉区将監7丁目1番359 住宅地 103,000 円  105.96 % 5 72 5,413 1 26 383
6 仙台市泉区黒松2丁目1番298 住宅地 100,000 円  104.16 % 6 75 5,546 5 57 690
7 仙台市泉区南光台東1丁目1番256 商業地 98,500 円  101.86 % 7 77 5,649 15 129 1,854
8 仙台市泉区将監殿5丁目7番3 住宅地 97,000 円    % 8 79 5,710 17 389 21,180
9 仙台市泉区南光台南2丁目10番410 住宅地 92,200 円  101.99 % 9 81 5,951 14 120 1,695
10 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 86,500 円  102.48 % 10 87 6,266 13 103 1,327
11 仙台市泉区紫山1丁目21番6 住宅地 85,000 円  103.03 % 11 89 6,331 9 80 1,046
12 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 81,500 円  100.61 % 12 97 6,519 16 150 3,819
13 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 71,500 円  102.72 % 13 111 7,251 11 97 1,204
14 仙台市泉区南中山5丁目5番77 住宅地 63,000 円  105 % 14 127 7,984 4 41 520
15 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 59,300 円  105.89 % 15 135 8,366 2 27 389
16 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 34,800 円  103.88 % 16 190 11,531 6 62 774
17 仙台市泉区根白石字下町50番 住宅地 22,500 円  102.73 % 17 244 14,192 10 96 1,195