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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 名取市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 名取市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 68,586 円  102,000 円  21,600 円 
商業地 81,667 円  100,000 円  61,000 円 
合計 10  72,510 円  102,000 円  21,600 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  44,138 円  360,000 円  3,050 円  96  150 
見込地 13,550 円  18,200 円  8,900 円 
商業地 100  263,008 円  3,910,000 円  11,100 円  50  37 
工業地 16  21,991 円  78,500 円  5,750 円 
林地 20  99,195 円  388,000 円  20,000 円  10 
合計 385  99,908 円  3,910,000 円  3,050 円  154  195 
含:林地 405  99,873 円  3,910,000 円  3,050 円  154  205 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 名取市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 名取市増田1丁目417番2 住宅地 102,000 円  107.93 % 1 74 5,468 3 12 234
2 名取市杜せきのした2丁目4番1 商業地 100,000 円  106.38 % 2 75 5,546 5 20 325
3 名取市小山3丁目25番 住宅地 88,200 円  105 % 3 82 6,159 8 41 520
4 名取市美田園4丁目10番3 住宅地 87,500 円  109.37 % 4 83 6,194 1 5 159
5 名取市増田4丁目226番3外 商業地 84,000 円  109.09 % 5 91 6,384 2 6 168
6 名取市植松3丁目781番 住宅地 72,000 円  105.88 % 6 110 7,211 6 28 390
7 名取市愛の杜1丁目19番14 住宅地 65,000 円  107.43 % 7 124 7,801 4 15 263
8 名取市増田字柳田447番1外 商業地 61,000 円  105.17 % 8 132 8,192 7 38 484
9 名取市ゆりが丘2丁目6番13 住宅地 43,800 円  100.45 % 9 160 10,076 10 153 4,199
10 名取市愛島台2丁目5番18 住宅地 21,600 円  103.34 % 10 252 14,447 9 73 916