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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 遠田郡涌谷町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 遠田郡涌谷町> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14,033 円  16,000 円  10,400 円 
商業地 16,900 円  16,900 円  16,900 円 
合計 14,750 円  16,900 円  10,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  44,138 円  360,000 円  3,050 円  96  150 
見込地 13,550 円  18,200 円  8,900 円 
商業地 100  263,008 円  3,910,000 円  11,100 円  50  37 
工業地 16  21,991 円  78,500 円  5,750 円 
林地 20  99,195 円  388,000 円  20,000 円  10 
合計 385  99,908 円  3,910,000 円  3,050 円  154  195 
含:林地 405  99,873 円  3,910,000 円  3,050 円  154  205 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 遠田郡涌谷町 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 遠田郡涌谷町涌谷字浦町前西60番22外 商業地 16,900 円  98.25 % 1 274 15,781 2 300 16,406
2 遠田郡涌谷町字練丑町19番2 住宅地 16,000 円  98.15 % 2 281 16,072 3 308 16,754
3 遠田郡涌谷町涌谷字築道西1番25 住宅地 15,700 円  98.12 % 3 286 16,182 4 311 16,855
4 遠田郡涌谷町字北田161番10 住宅地 10,400 円  99.04 % 4 325 18,089 1 235 13,255