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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 尾花沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 尾花沢市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12,667 円  16,000 円  10,000 円 
商業地 19,100 円  19,100 円  19,100 円 
工業地 4,600 円  4,600 円  4,600 円 
合計 12,340 円  19,100 円  4,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,762 円  85,500 円  2,280 円  27  114 
商業地 68  40,427 円  214,000 円  5,240 円  47 
工業地 23  10,141 円  30,100 円  4,080 円  11 
林地 50,244 円  135,000 円  35,600 円 
合計 251  24,479 円  214,000 円  2,280 円  42  172 
含:林地 260  25,371 円  214,000 円  2,280 円  42  181 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 尾花沢市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 尾花沢市大字尾花沢字下新田1699番4 商業地 19,100 円  97.45 % 1 121 15,162 4 228 18,865
2 尾花沢市若葉町2-5-10 住宅地 16,000 円  98.77 % 2 133 16,072 2 149 14,769
3 尾花沢市梺町4-1-14 住宅地 12,000 円  97.56 % 3 160 17,460 3 222 18,589
4 尾花沢市上町四丁目1897番6 住宅地 10,000 円  97.09 % 4 180 18,232 5 245 19,587
5 尾花沢市大字荻袋字西荻原1284番24外1筆 工業地 4,600 円  99.57 % 5 245 20,556 1 92 10,727