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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 西村山郡河北町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 西村山郡河北町> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18,900 円  21,800 円  17,200 円 
商業地 22,300 円  22,300 円  22,300 円 
工業地 8,150 円  8,150 円  8,150 円 
合計 17,430 円  22,300 円  8,150 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,762 円  85,500 円  2,280 円  27  115 
商業地 68  40,427 円  214,000 円  5,240 円  47 
工業地 23  10,141 円  30,100 円  4,080 円  11 
林地 50,244 円  135,000 円  35,600 円 
合計 251  24,479 円  214,000 円  2,280 円  42  173 
含:林地 260  25,371 円  214,000 円  2,280 円  42  182 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 西村山郡河北町 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西村山郡河北町谷地字谷地へ51番 商業地 22,300 円  98.67 % 1 105 14,239 5 152 14,923
2 西村山郡河北町谷地ひな市三丁目6番31 住宅地 21,800 円  100 % 2 107 14,386 1 43 4,667
3 西村山郡河北町谷地字谷地ハ22番 住宅地 17,700 円  98.88 % 3 126 15,558 3 138 14,096
4 西村山郡河北町谷地字荒町東61番1 住宅地 17,200 円  98.85 % 4 130 15,702 4 142 14,226
5 西村山郡河北町谷地字真木130番14 工業地 8,150 円  100 % 5 202 19,071 1 43 4,667