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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福島県 福島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 福島市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  42,632 円  83,000 円  8,620 円  12 
見込地 17,500 円  17,500 円  17,500 円 
商業地 12  71,025 円  134,000 円  15,000 円 
工業地 26,900 円  35,400 円  13,700 円 
合計 41  49,178 円  134,000 円  8,620 円  17  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福島県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 376  23,365 円  122,000 円  2,000 円  75  216 
見込地 12,283 円  17,800 円  8,600 円 
商業地 101  45,607 円  247,000 円  7,700 円  24  59 
工業地 27  13,267 円  35,400 円  4,540 円  12 
林地 17  80,412 円  134,000 円  29,000 円 
合計 510  27,105 円  247,000 円  2,000 円  111  282 
含:林地 527  28,825 円  247,000 円  2,000 円  111  284 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福島県 福島市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福島市栄町2-12 商業地 134,000 円  103.08 % 1 2 4,271 2 21 1,018
2 福島市本町5-8 商業地 128,000 円  100 % 2 5 4,449 18 112 4,667
3 福島市置賜町8-10 商業地 107,000 円  98.17 % 3 8 5,252 40 441 16,958
4 福島市宮下町7-14 住宅地 83,000 円  101.84 % 4 24 6,438 3 44 1,869
5 福島市宮下町17-20 商業地 76,000 円  100.66 % 5 29 6,902 13 94 3,709
6 福島市北五老内町4-1 商業地 74,500 円  100.68 % 6 32 7,018 11 90 3,661
7 福島市矢剣町8-27 住宅地 72,700 円  100.97 % 7 35 7,168 7 76 3,006
8 福島市南中央2丁目10番 住宅地 72,000 円  101.69 % 8 36 7,211 6 52 2,008
9 福島市鳥谷野字南光原1番1 商業地 67,900 円  100.44 % 9 43 7,545 15 104 4,243
10 福島市森合字蒲原4番39外 住宅地 66,600 円  103.9 % 10 45 7,657 1 15 769
11 福島市森合町3-32 住宅地 66,500 円  100.91 % 11 46 7,665 8 80 3,140
12 福島市渡利字七社宮5番3 住宅地 64,300 円  100.78 % 12 48 7,869 9 86 3,432
13 福島市方木田字樋口5番26 住宅地 64,000 円  101.75 % 13 49 7,888 4 48 1,948
14 福島市南中央2丁目35番1 商業地 61,500 円  100 % 14 55 8,140 18 112 4,667
15 福島市笹谷字谷地中11番11 住宅地 60,800 円  100.33 % 15 58 8,222 16 106 4,439
16 福島市仁井田字谷地南51番5外 住宅地 59,500 円  101.71 % 16 60 8,349 5 51 1,989
17 福島市泉字大仏17番7外 商業地 58,300 円  100 % 17 64 8,460 18 112 4,667
18 福島市泉字仲田6番10 住宅地 57,300 円  100.53 % 18 70 8,566 14 101 4,012
19 福島市御山字稲荷田88番1外 商業地 53,600 円  100 % 19 79 8,920 18 112 4,667
20 福島市瀬上町字桜町2丁目7番5 住宅地 45,800 円  100 % 20 105 9,824 18 112 4,667
21 福島市北沢又字稲荷中川原1番17 住宅地 44,600 円  100.68 % 21 114 9,985 11 90 3,661
22 福島市成川字杵清水22番4外 商業地 43,500 円  100 % 22 118 10,104 18 112 4,667
23 福島市北原38番51外 住宅地 40,900 円  100 % 23 132 10,509 18 112 4,667
24 福島市南向台1丁目18番10 住宅地 38,100 円  100 % 24 154 10,960 18 112 4,667
25 福島市飯坂町平野字三角田2番13外 工業地 35,400 円  100.28 % 25 167 11,425 17 108 4,515
26 福島市さくら2丁目6番14 住宅地 35,300 円  100 % 26 168 11,438 18 112 4,667
27 福島市飯坂町湯野字橋本3番2外 商業地 33,000 円  97.35 % 27 183 11,847 41 484 19,108
28 福島市飯坂町湯野字神明7番24 住宅地 32,700 円  98.79 % 28 184 11,907 38 379 14,697
29 福島市黒岩字浅井71番1外 工業地 31,600 円  100 % 29 192 12,107 18 112 4,667
30 福島市蓬莱町8-10-22 住宅地 29,900 円  100 % 30 204 12,474 18 112 4,667
31 福島市松川町字木曽内6番10 住宅地 28,300 円  99.65 % 31 211 12,820 31 253 10,418
32 福島市山口字沼田45番2 住宅地 27,000 円  100.75 % 32 220 13,113 10 87 3,496
33 福島市上鳥渡字しのぶ台54番13 住宅地 21,000 円  99.53 % 33 250 14,596 32 262 10,901
34 福島市渡利字渡利町14番1内 見込地 17,500 円  100 % 34 281 15,611 18 112 4,667
35 福島市荒井字中町裏1番22 住宅地 16,700 円  99.4 % 35 287 15,840 34 284 11,563
36 福島市飯野町字町30番2 商業地 15,000 円  99.34 % 36 312 16,434 35 294 11,885
37 福島市庄野字柿場1番11 工業地 13,700 円  100 % 37 323 16,875 18 112 4,667
38 福島市飯野町字西宮平134番5 住宅地 11,300 円  99.12 % 38 352 17,722 36 331 13,099
39 福島市松川町水原字中条8番2外 住宅地 9,650 円  99.48 % 39 379 18,395 33 270 11,156
40 福島市大波字上漉内1番6 住宅地 9,230 円  98.51 % 40 385 18,585 39 414 15,761
41 福島市飯野町明治字北小戸明利85番3外 住宅地 8,620 円  98.97 % 41 400 18,853 37 357 13,946