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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 土浦市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 土浦市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  32,210 円  50,500 円  7,050 円  10 
商業地 61,900 円  131,000 円  30,500 円 
工業地 19,000 円  20,600 円  17,400 円 
合計 34  38,419 円  131,000 円  7,050 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <茨城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,362 円  180,000 円  2,720 円  43  256 
見込地 11,110 円  15,400 円  8,600 円 
商業地 95  65,399 円  254,000 円  14,400 円  10  60 
工業地 37  20,689 円  49,500 円  7,750 円  13 
林地 472,000 円  880,000 円  58,000 円 
合計 535  37,222 円  254,000 円  2,720 円  66  330 
含:林地 540  41,248 円  880,000 円  2,720 円  66  333 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 土浦市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 土浦市大和町4-4 商業地 131,000 円  100 % 1 16 4,346 5 67 4,667
2 土浦市港町1-5-3 商業地 87,500 円  100 % 2 44 6,194 5 67 4,667
3 土浦市中央1-1-26 商業地 62,500 円  99.05 % 3 72 8,039 33 410 13,485
4 土浦市桜町3-1-3 商業地 59,200 円  98.67 % 4 78 8,372 34 464 15,172
5 土浦市千束町2-15 住宅地 50,500 円  102.23 % 5 108 9,283 1 21 1,471
6 土浦市中央1-15-4 住宅地 49,600 円  101.64 % 6 110 9,389 2 28 2,057
7 土浦市中村南4-13-5 商業地 44,600 円  99.78 % 7 138 9,985 21 222 10,020
8 土浦市中高津3-5-5 商業地 44,400 円  100 % 8 139 10,005 5 67 4,667
9 土浦市生田町9-21 住宅地 43,000 円  100 % 9 147 10,183 5 67 4,667
10 土浦市立田町9-22 住宅地 42,700 円  100 % 10 150 10,238 5 67 4,667
11 土浦市港町3-2-6 住宅地 42,000 円  100 % 11 151 10,316 5 67 4,667
12 土浦市荒川沖東1-3-16 住宅地 40,100 円  100 % 12 165 10,633 5 67 4,667
13 土浦市永国東町8-10 住宅地 39,900 円  100 % 13 167 10,683 5 67 4,667
14 土浦市中高津3-9-4-2 住宅地 37,600 円  100 % 14 188 11,044 5 67 4,667
15 土浦市富士崎1-14-23 商業地 35,500 円  99.72 % 15 201 11,398 22 231 10,173
16 土浦市右籾字前谷1番40 住宅地 35,400 円  100 % 16 202 11,425 5 67 4,667
17 土浦市神立中央2-11-3 住宅地 35,100 円  100 % 17 203 11,469 5 67 4,667
18 土浦市桜ケ丘町25-3 住宅地 34,000 円  99.71 % 18 216 11,662 23 233 10,206
19 土浦市神立町字前山3628番59 住宅地 32,100 円  100 % 19 238 12,022 5 67 4,667
20 土浦市東真鍋町22-15-2 住宅地 31,500 円  100 % 20 241 12,119 5 67 4,667
21 土浦市上高津新町8-21 住宅地 30,800 円  100 % 21 249 12,251 5 67 4,667
22 土浦市卸町2-1-10 商業地 30,500 円  100 % 22 254 12,311 5 67 4,667
23 土浦市右籾字善慶西2450番79 住宅地 29,400 円  99.66 % 23 269 12,589 24 244 10,389
24 土浦市中村南3-12-29 住宅地 28,800 円  99.65 % 24 276 12,718 25 245 10,418
25 土浦市中字谷原門766番10 住宅地 28,300 円  99.3 % 25 278 12,820 31 350 12,129
26 土浦市板谷2丁目712番49 住宅地 27,700 円  99.64 % 26 284 12,946 26 246 10,454
27 土浦市中村南5-25-5 住宅地 26,800 円  99.63 % 27 297 13,171 27 251 10,504
28 土浦市虫掛字東3365番2外 住宅地 23,000 円  100 % 28 332 14,085 5 67 4,667
29 土浦市大畑字神田1510番76 住宅地 22,500 円  99.56 % 29 340 14,192 28 269 10,773
30 土浦市中貫字新堀1643番1 住宅地 21,600 円  99.54 % 30 356 14,447 29 276 10,859
31 土浦市東中貫町2番5 工業地 20,600 円  100.49 % 31 366 14,712 4 51 4,108
32 土浦市紫ケ丘5番1 工業地 17,400 円  100.58 % 32 399 15,635 3 48 3,906
33 土浦市大岩田字一町田1313番2 住宅地 13,600 円  99.27 % 33 444 16,922 32 359 12,289
34 土浦市沢辺字村内783番1 住宅地 7,050 円  99.44 % 34 518 19,531 30 300 11,360