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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  68,938 円  180,000 円  9,350 円  12  19 
見込地 1  8,600 円  8,600 円  8,600 円  0  1 
商業地 7  169,429 円  254,000 円  114,000 円  6  0 
工業地 2  22,550 円  25,800 円  19,300 円  2  0 
合計 46  80,901 円  254,000 円  8,600 円  20  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,362 円  180,000 円  2,720 円  43  256 
見込地 5  11,110 円  15,400 円  8,600 円  0  5 
商業地 95  65,399 円  254,000 円  14,400 円  10  60 
工業地 37  20,689 円  49,500 円  7,750 円  13  9 
林地 5  472,000 円  880,000 円  58,000 円  0  3 
合計 535  37,222 円  254,000 円  2,720 円  66  330 
含:林地 540  41,248 円  880,000 円  2,720 円  66  333 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市吾妻1丁目14番2外 商業地 254,000 円  104.53 % 1 4 2,172 4 4 620
2 つくば市研究学園5-12-4 商業地 243,000 円  104.74 % 2 5 2,299 1 1 578
3 つくば市吾妻1丁目16番24 住宅地 180,000 円  102.27 % 3 8 3,154 11 20 1,443
4 つくば市東新井24番3外 商業地 175,000 円  102.34 % 4 10 3,256 10 19 1,410
5 つくば市竹園3丁目16番41 住宅地 165,000 円  102.48 % 5 11 3,463 9 18 1,328
6 つくば市研究学園1丁目2番3外 商業地 159,000 円  104.61 % 6 13 3,620 2 2 606
7 つくば市東新井33番18 住宅地 149,000 円  102.05 % 7 14 3,874 13 24 1,611
8 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 140,000 円  102.19 % 8 15 4,087 12 23 1,507
9 つくば市春日2丁目24番3 商業地 124,000 円  101.64 % 9 17 4,551 15 28 2,057
10 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 121,000 円  100.83 % 10 18 4,670 19 45 3,313
11 つくば市東2丁目10番14外 商業地 117,000 円  100 % 11 20 4,842 21 67 4,667
12 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 116,000 円  102.65 % 12 21 4,877 8 16 1,242
13 つくば市研究学園4丁目13番7 住宅地 115,000 円  104.55 % 13 23 4,919 3 3 616
14 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 114,000 円  100 % 14 24 4,959 21 67 4,667
15 つくば市学園南3丁目19番4 商業地 114,000 円  102.7 % 14 24 4,959 7 14 1,218
16 つくば市花園17番6 住宅地 111,000 円  100.91 % 16 27 5,088 18 44 3,140
17 つくば市研究学園2丁目6番8 住宅地 109,000 円  103.81 % 17 29 5,161 6 9 788
18 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 99,000 円  100 % 18 34 5,606 21 67 4,667
19 つくば市学園の森2丁目29番3 住宅地 90,000 円  101.69 % 19 39 6,050 14 27 2,008
20 つくば市松代1丁目22番15 住宅地 89,800 円  100 % 20 40 6,072 21 67 4,667
21 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 89,700 円  99.78 % 21 41 6,073 30 222 10,020
22 つくば市みどりの1丁目22番4 住宅地 81,000 円  101.25 % 22 46 6,549 16 36 2,513
23 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 74,800 円  100 % 23 55 6,997 21 67 4,667
24 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 74,200 円  99.87 % 24 60 7,051 27 208 9,886
25 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 70,700 円  99.86 % 25 64 7,314 28 210 9,895
26 つくば市小野川8番21 住宅地 51,000 円  99.8 % 26 103 9,214 29 216 9,986
27 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 45,700 円  99.78 % 27 132 9,837 30 222 10,020
28 つくば市みどりの東39番9 住宅地 41,300 円  100.24 % 28 160 10,429 20 64 4,578
29 つくば市花畑1丁目9番19外 住宅地 38,300 円  99.74 % 29 184 10,924 32 227 10,124
30 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 34,500 円  97.46 % 30 210 11,576 46 528 18,836
31 つくば市台町1丁目4番6 住宅地 33,600 円  99.41 % 31 221 11,743 35 311 11,526
32 つくば市赤塚字東山609番86 住宅地 29,900 円  99.34 % 32 264 12,474 36 339 11,885
33 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 28,900 円  99.31 % 33 273 12,698 38 348 12,067
34 つくば市谷田部字漆1144番315外 住宅地 27,500 円  98.92 % 34 289 12,994 43 435 14,156
35 つくば市西大橋字辻向71番 住宅地 25,800 円  100 % 35 307 13,413 21 67 4,667
36 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 25,800 円  104.45 % 35 307 13,413 5 5 641
37 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 22,700 円  99.13 % 37 338 14,153 41 391 13,050
38 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 22,400 円  99.56 % 38 341 14,222 33 269 10,773
39 つくば市緑ケ原1丁目1番1 工業地 19,300 円  101.05 % 39 385 15,121 17 40 2,807
40 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 19,100 円  98.96 % 40 386 15,162 42 432 13,999
41 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 18,600 円  99.47 % 41 391 15,297 34 292 11,212
42 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 16,900 円  98.83 % 42 403 15,781 45 445 14,548
43 つくば市西栗山字門山142番1外 住宅地 15,000 円  99.34 % 43 431 16,434 36 339 11,885
44 つくば市若栗字下坪1014番外 住宅地 12,000 円  99.17 % 44 460 17,460 39 380 12,807
45 つくば市作谷字八耕地1145番 住宅地 9,350 円  99.15 % 45 494 18,543 40 384 12,926
46 つくば市大曽根字滝西2741番外 見込地 8,600 円  98.85 % 46 502 18,858 44 441 14,469