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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 神栖市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 神栖市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  16,877 円  23,800 円  7,400 円  8  3 
商業地 3  27,833 円  28,900 円  26,900 円  0  2 
工業地 2  15,400 円  16,200 円  14,600 円  0  2 
合計 18  18,539 円  28,900 円  7,400 円  8  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,362 円  180,000 円  2,720 円  43  256 
見込地 5  11,110 円  15,400 円  8,600 円  0  5 
商業地 95  65,399 円  254,000 円  14,400 円  10  60 
工業地 37  20,689 円  49,500 円  7,750 円  13  9 
林地 5  472,000 円  880,000 円  58,000 円  0  3 
合計 535  37,222 円  254,000 円  2,720 円  66  330 
含:林地 540  41,248 円  880,000 円  2,720 円  66  333 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 神栖市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神栖市波崎字本郷新田8440番3 商業地 28,900 円  99.31 % 1 273 12,698 16 348 12,067
2 神栖市溝口字宮前1672番2外 商業地 27,700 円  100 % 2 284 12,946 9 67 4,667
3 神栖市知手中央3-4-33 商業地 26,900 円  99.63 % 3 296 13,152 12 251 10,504
4 神栖市大野原4-3-14 住宅地 23,800 円  102.59 % 4 326 13,885 2 17 1,272
5 神栖市神栖2-14-24 住宅地 23,100 円  102.67 % 5 331 14,067 1 15 1,234
6 神栖市土合中央3-2-8 住宅地 22,300 円  100.45 % 6 343 14,239 8 54 4,211
7 神栖市知手中央6-15-13 住宅地 20,900 円  100.48 % 7 362 14,635 7 53 4,136
8 神栖市大野原中央3-3-28 住宅地 17,900 円  101.7 % 8 395 15,505 4 26 2,003
9 神栖市波崎字老野7721番19 住宅地 17,700 円  99.44 % 9 397 15,558 13 300 11,360
10 神栖市深芝字権現659番4外 住宅地 17,500 円  101.16 % 10 398 15,611 5 38 2,622
11 神栖市若松中央3丁目72番 住宅地 16,500 円  100 % 11 409 15,895 9 67 4,667
12 神栖市東深芝23番17 工業地 16,200 円  99.39 % 12 412 16,008 14 316 11,621
13 神栖市堀割2-14-26 住宅地 15,800 円  101.94 % 13 416 16,149 3 25 1,767
14 神栖市平泉字代山2793番10 住宅地 15,800 円  100.64 % 13 416 16,149 6 46 3,759
15 神栖市砂山2668番9 工業地 14,600 円  99.32 % 15 436 16,578 15 345 12,002
16 神栖市筒井字坊内1186番8 住宅地 12,100 円  100 % 16 459 17,422 9 67 4,667
17 神栖市矢田部字松下9579番12 住宅地 8,600 円  98.85 % 17 502 18,858 18 441 14,469
18 神栖市太田字三番蔵568番22 住宅地 7,400 円  99.2 % 18 513 19,383 17 375 12,663