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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  57,032 円  122,000 円  11,600 円  36  11 
見込地 22,100 円  25,000 円  18,200 円 
商業地 26  139,415 円  318,000 円  61,500 円 
工業地 22,400 円  27,300 円  17,500 円 
合計 107  75,097 円  318,000 円  11,600 円  47  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,321 円  122,000 円  3,880 円  47  220 
見込地 12  14,903 円  25,000 円  7,000 円 
商業地 103  65,657 円  318,000 円  14,000 円  11  76 
工業地 13  15,563 円  27,300 円  8,370 円 
林地 12  790,917 円  2,660,000 円  52,000 円  12 
合計 435  39,233 円  318,000 円  3,880 円  63  309 
含:林地 447  59,413 円  2,660,000 円  3,880 円  63  321 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宇都宮市池上町1番3 商業地 318,000 円  99.69 % 1 6 1,630 91 141 10,279
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 283,000 円  99.3 % 2 7 1,894 103 211 12,129
3 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 282,000 円  102.17 % 3 8 1,904 2 5 1,515
4 宇都宮市池上町1-11 商業地 272,000 円  99.63 % 4 9 1,990 95 153 10,504
5 宇都宮市大通り2-4-3 商業地 248,000 円  100 % 5 11 2,243 48 64 4,667
6 宇都宮市二荒町4番15外 商業地 194,000 円  100 % 6 13 2,903 48 64 4,667
7 宇都宮市中央1-11-9 商業地 161,000 円  100 % 7 16 3,563 48 64 4,667
8 宇都宮市栄町6-16 商業地 146,000 円  101.39 % 8 17 3,939 8 16 2,342
9 宇都宮市今泉1-1-7 商業地 145,000 円  100.69 % 9 18 3,973 20 34 3,635
10 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 135,000 円  100.75 % 10 20 4,232 19 33 3,496
11 宇都宮市城東2-27-2 商業地 131,000 円  100.77 % 11 21 4,346 18 32 3,458
12 宇都宮市一条4-1-14 商業地 126,000 円  100 % 12 22 4,507 48 64 4,667
13 宇都宮市西1-4-27 商業地 125,000 円  100 % 13 23 4,526 48 64 4,667
14 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 122,000 円  102.52 % 14 24 4,631 1 3 1,307
15 宇都宮市元今泉7-15-5 住宅地 117,000 円  101.74 % 15 27 4,842 5 11 1,958
16 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 109,000 円  100.93 % 16 28 5,161 14 28 3,088
17 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 108,000 円  100.93 % 17 30 5,209 14 28 3,088
18 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 107,000 円  101.9 % 18 31 5,252 4 8 1,806
19 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 103,000 円  100.98 % 19 32 5,413 12 26 2,979
20 宇都宮市下栗町2938番6 商業地 94,600 円  100.42 % 20 33 5,832 35 51 4,277
21 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 94,400 円  100 % 21 34 5,847 48 64 4,667
22 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 住宅地 91,400 円  102.01 % 22 35 5,989 3 7 1,667
23 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 91,400 円  100.88 % 22 35 5,989 16 30 3,203
24 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 89,400 円  100.68 % 24 37 6,093 21 35 3,661
25 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 86,100 円  100 % 25 39 6,285 48 64 4,667
26 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 商業地 84,200 円  100.48 % 26 40 6,373 29 45 4,136
27 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 84,000 円  100.24 % 27 41 6,384 44 60 4,578
28 宇都宮市花園町13-17 住宅地 83,600 円  100.24 % 28 42 6,411 44 60 4,578
29 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 82,200 円  100 % 29 43 6,472 48 64 4,667
30 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 81,500 円  100.37 % 30 44 6,519 37 53 4,378
31 宇都宮市西川田町字ヤジカ963番6 商業地 78,200 円  100 % 31 45 6,746 48 64 4,667
32 宇都宮市インターパーク3丁目4番7 商業地 78,000 円  100 % 32 46 6,755 48 64 4,667
33 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 77,400 円  100.13 % 33 47 6,806 47 63 4,658
34 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 77,100 円  101.58 % 34 48 6,822 6 13 2,129
35 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 76,800 円  99.61 % 35 49 6,854 97 157 10,578
36 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 76,000 円  100.26 % 36 50 6,902 43 59 4,555
37 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 75,700 円  100.66 % 37 51 6,931 22 36 3,709
38 宇都宮市下川俣町字兵庫内5番8外 商業地 74,100 円  100 % 38 52 7,061 48 64 4,667
39 宇都宮市鶴田町字西原3493番340外 商業地 73,600 円  100 % 39 54 7,103 48 64 4,667
40 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 72,800 円  100.97 % 40 55 7,160 13 27 3,006
41 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 72,200 円  100.56 % 41 56 7,204 25 40 3,943
42 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 71,000 円  101.57 % 42 57 7,281 7 14 2,138
43 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 70,100 円  100.29 % 43 58 7,347 41 57 4,500
44 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 68,500 円  100.29 % 44 61 7,473 41 57 4,500
45 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 商業地 67,100 円  100.45 % 45 63 7,613 33 49 4,211
46 宇都宮市一の沢2-14-15 住宅地 65,500 円  100.46 % 46 64 7,758 32 48 4,187
47 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 65,100 円  100 % 47 65 7,797 48 64 4,667
48 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 64,600 円  100.62 % 48 66 7,847 23 37 3,805
49 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 63,700 円  100 % 49 67 7,933 48 64 4,667
50 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 63,600 円  100.16 % 50 68 7,939 46 62 4,647
51 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 63,500 円  100.47 % 51 69 7,948 31 47 4,156
52 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 63,400 円  100.32 % 52 70 7,959 40 56 4,452
53 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 63,000 円  100.48 % 53 71 7,984 29 45 4,136
54 宇都宮市下岡本町字釜井台4223番 商業地 61,500 円  99.68 % 54 74 8,140 92 144 10,310
55 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 61,400 円  100 % 55 75 8,159 48 64 4,667
56 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 61,200 円  100.33 % 56 76 8,177 39 55 4,439
57 宇都宮市(岡本駅西95街区22) 住宅地 61,100 円  100.49 % 57 77 8,187 28 44 4,108
58 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 60,800 円  100.5 % 58 78 8,222 27 43 4,091
59 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 60,800 円  100 % 58 78 8,222 48 64 4,667
60 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 60,600 円  101 % 60 80 8,241 11 24 2,931
61 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 60,300 円  99.67 % 61 81 8,279 93 146 10,349
62 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 59,900 円  100 % 62 82 8,321 48 64 4,667
63 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 59,200 円  100.85 % 63 83 8,372 17 31 3,270
64 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 59,000 円  100.51 % 64 85 8,384 26 42 4,064
65 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 57,300 円  100 % 65 88 8,566 48 64 4,667
66 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 57,100 円  100.35 % 66 90 8,585 38 54 4,410
67 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 57,000 円  100 % 67 91 8,596 48 64 4,667
68 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 55,700 円  100 % 68 93 8,720 48 64 4,667
69 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 54,500 円  100 % 69 95 8,830 48 64 4,667
70 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 54,300 円  100 % 70 96 8,849 48 64 4,667
71 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 54,000 円  100 % 71 98 8,873 48 64 4,667
72 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 53,000 円  100.57 % 72 101 8,993 24 38 3,923
73 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 52,300 円  100 % 73 104 9,078 48 64 4,667
74 宇都宮市兵庫塚3-30-3 住宅地 51,900 円  100 % 74 106 9,130 48 64 4,667
75 宇都宮市南町1-38 住宅地 51,400 円  100 % 75 108 9,181 48 64 4,667
76 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 51,100 円  100 % 76 109 9,206 48 64 4,667
77 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 48,600 円  100 % 77 117 9,494 48 64 4,667
78 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 47,000 円  100 % 78 119 9,651 48 64 4,667
79 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 46,800 円  100 % 79 121 9,686 48 64 4,667
80 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 43,100 円  100 % 80 131 10,170 48 64 4,667
81 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 42,700 円  99.53 % 81 136 10,238 100 171 10,901
82 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 42,400 円  100 % 82 137 10,277 48 64 4,667
83 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 41,500 円  100 % 83 141 10,389 48 64 4,667
84 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 40,600 円  100 % 84 146 10,546 48 64 4,667
85 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 37,300 円  97.9 % 85 163 11,080 107 378 17,787
86 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 36,900 円  101.37 % 86 170 11,157 9 18 2,362
87 宇都宮市田野町字割田595番225 住宅地 29,700 円  100 % 87 222 12,520 48 64 4,667
88 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 29,300 円  99.66 % 88 228 12,603 94 148 10,389
89 宇都宮市平出町字上野3737番4外 工業地 27,300 円  100 % 89 249 13,049 48 64 4,667
90 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 住宅地 26,600 円  99.63 % 90 255 13,222 95 153 10,504
91 宇都宮市中里町字権現山188番1外 住宅地 26,100 円  100 % 91 259 13,332 48 64 4,667
92 宇都宮市横山2-12-28 住宅地 26,000 円  100 % 92 262 13,351 48 64 4,667
93 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 住宅地 25,900 円  100.39 % 93 264 13,389 36 52 4,329
94 宇都宮市上欠町字亀ケ甲1231番166 住宅地 25,600 円  99.61 % 94 268 13,457 97 157 10,578
95 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 25,300 円  99.22 % 95 274 13,527 104 222 12,542
96 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 25,000 円  99.6 % 96 276 13,596 99 160 10,613
97 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 住宅地 23,700 円  100 % 97 287 13,912 48 64 4,667
98 宇都宮市中里町3010番13 住宅地 23,300 円  100 % 98 290 14,015 48 64 4,667
99 宇都宮市駒生町字山ノ越1131番1 見込地 22,800 円  100 % 99 295 14,135 48 64 4,667
100 宇都宮市下栗町字東原487番1外 見込地 22,400 円  100.45 % 100 297 14,222 33 49 4,211
101 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 20,400 円  100 % 101 314 14,774 48 64 4,667
102 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 住宅地 20,300 円  99.02 % 102 317 14,816 106 244 13,657
103 宇都宮市宝木本町字悟理道1438番1外 見込地 18,200 円  100 % 103 332 15,414 48 64 4,667
104 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 17,500 円  101.16 % 104 339 15,611 10 22 2,622
105 宇都宮市立伏町字南蒔471番102外 住宅地 15,600 円  99.36 % 105 360 16,217 101 194 11,786
106 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 住宅地 14,700 円  99.32 % 106 373 16,545 102 206 12,002
107 宇都宮市上小倉町字西河原941番1 住宅地 11,600 円  99.15 % 107 398 17,613 105 231 12,926