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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  22,027 円  40,300 円  8,200 円  0  28 
見込地 1  10,100 円  10,100 円  10,100 円  0  1 
商業地 8  32,888 円  51,700 円  20,200 円  0  8 
工業地 1  13,700 円  13,700 円  13,700 円  0  0 
合計 40  23,693 円  51,700 円  8,200 円  0  37 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,321 円  122,000 円  3,880 円  47  220 
見込地 12  14,903 円  25,000 円  7,000 円  1  9 
商業地 103  65,657 円  318,000 円  14,000 円  11  76 
工業地 13  15,563 円  27,300 円  8,370 円  4  4 
林地 12  790,917 円  2,660,000 円  52,000 円  0  12 
合計 435  39,233 円  318,000 円  3,880 円  63  309 
含:林地 447  59,413 円  2,660,000 円  3,880 円  63  321 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市万町3-18 商業地 51,700 円  99.42 % 1 107 9,143 7 185 11,468
2 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 40,300 円  98.29 % 2 147 10,602 27 325 16,534
3 栃木市旭町16-36 商業地 39,500 円  99.5 % 3 152 10,742 5 173 11,043
4 栃木市箱森町19-24 商業地 39,200 円  98.99 % 4 154 10,789 16 249 13,836
5 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,100 円  100 % 5 159 10,960 1 64 4,667
6 栃木市平柳町2-14-11 商業地 37,300 円  99.47 % 6 163 11,080 6 176 11,212
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 35,000 円  99.15 % 7 185 11,483 13 231 12,926
8 栃木市神田町8-6 住宅地 31,900 円  99.38 % 8 203 12,061 9 192 11,684
9 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 30,800 円  97.78 % 9 207 12,251 33 386 18,082
10 栃木市大町10-16 住宅地 30,000 円  99.34 % 10 218 12,418 10 197 11,885
11 栃木市沼和田町41-4 住宅地 27,500 円  99.64 % 11 247 12,994 4 151 10,454
12 栃木市都賀町家中字浮土5972番4 商業地 26,600 円  98.52 % 12 255 13,222 24 302 15,725
13 栃木市大平町富田字前谷42番3 住宅地 26,100 円  98.49 % 13 259 13,332 25 307 15,838
14 栃木市大宮町字梶内1971番33 住宅地 26,100 円  100 % 13 259 13,332 1 64 4,667
15 栃木市大平町西水代字祇園3517番15 住宅地 26,000 円  99.24 % 15 262 13,351 11 220 12,438
16 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 25,800 円  98.1 % 16 266 13,413 31 352 17,166
17 栃木市大森町442番9 住宅地 25,600 円  98.84 % 17 268 13,457 19 265 14,511
18 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 商業地 24,300 円  96.43 % 18 282 13,776 39 439 20,520
19 栃木市岩舟町静和字新田2181番33外 商業地 24,300 円  97.59 % 18 282 13,776 34 400 18,523
20 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 24,200 円  98.37 % 20 284 13,798 26 319 16,251
21 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 住宅地 22,300 円  98.24 % 21 298 14,239 28 331 16,711
22 栃木市岩舟町和泉字横町東側1358番12 住宅地 21,800 円  98.64 % 22 303 14,386 21 285 15,285
23 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 住宅地 21,400 円  98.62 % 23 305 14,496 22 287 15,358
24 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 住宅地 20,400 円  96.68 % 24 314 14,774 38 428 20,224
25 栃木市岩舟町静字宿上825番5 住宅地 20,400 円  98.55 % 24 314 14,774 23 298 15,598
26 栃木市西方町金崎字宿西317番1外 商業地 20,200 円  97.12 % 26 319 14,845 36 415 19,534
27 栃木市西方町本郷字居林500番25 住宅地 19,400 円  97 % 27 327 15,095 37 419 19,756
28 栃木市岩舟町下津原字西新田439番1 住宅地 18,400 円  98.92 % 28 331 15,366 17 255 14,156
29 栃木市川原田町字西870番外 住宅地 18,200 円  98.91 % 29 332 15,414 18 256 14,204
30 栃木市都賀町深澤字和田28番 住宅地 17,000 円  97.14 % 30 342 15,752 35 414 19,484
31 栃木市藤岡町藤岡字新町3593番4 住宅地 16,100 円  96.41 % 31 352 16,053 40 440 20,544
32 栃木市新井町字天沼611番1 住宅地 15,800 円  98.75 % 32 358 16,149 20 270 14,840
33 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 工業地 13,700 円  100 % 33 384 16,875 1 64 4,667
34 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 住宅地 12,400 円  99.2 % 34 391 17,337 12 226 12,663
35 栃木市藤岡町大前字東3535番2 住宅地 10,900 円  98.2 % 35 403 17,874 29 337 16,837
36 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 住宅地 10,700 円  98.17 % 36 406 17,961 30 342 16,958
37 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 10,100 円  98.06 % 37 412 18,199 32 359 17,297
38 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2 住宅地 10,000 円  99.01 % 38 414 18,232 14 246 13,717
39 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 住宅地 10,000 円  99.01 % 38 414 18,232 14 246 13,717
40 栃木市岩舟町小野寺字中里1144番1 住宅地 8,200 円  99.39 % 40 429 19,041 8 190 11,621