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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  108,878 円  174,000 円  40,900 円  1  1 
商業地 2  168,000 円  176,000 円  160,000 円  0  0 
合計 11  119,627 円  176,000 円  40,900 円  1  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  114,106 円  493,000 円  5,100 円  140  249 
商業地 136  305,870 円  2,510,000 円  11,200 円  12  62 
工業地 43  65,435 円  191,000 円  13,900 円  39  0 
林地 3  243,667 円  326,000 円  118,000 円  0  3 
合計 829  143,041 円  2,510,000 円  5,100 円  191  311 
含:林地 832  143,404 円  2,510,000 円  5,100 円  191  314 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区大字宝来字下横手1722番3外 商業地 176,000 円  100 % 1 210 3,237 2 192 4,667
2 さいたま市西区西大宮3丁目55番9 住宅地 174,000 円  100.58 % 2 213 3,272 1 148 3,906
3 さいたま市西区西大宮3丁目7番4外 商業地 160,000 円  100 % 3 245 3,588 2 192 4,667
4 さいたま市西区宮前町665番40 住宅地 120,000 円  100 % 4 351 4,721 2 192 4,667
5 さいたま市西区大字指扇字赤羽根2511番6 住宅地 113,000 円  100 % 5 386 4,999 2 192 4,667
6 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 住宅地 113,000 円  100 % 5 386 4,999 2 192 4,667
7 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 112,000 円  100 % 7 391 5,039 2 192 4,667
8 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 107,000 円  100 % 8 411 5,252 2 192 4,667
9 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 103,000 円  100 % 9 430 5,413 2 192 4,667
10 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 97,000 円  100 % 10 460 5,710 2 192 4,667
11 さいたま市西区大字中釘字前原1707番1 住宅地 40,900 円  99.51 % 11 651 10,509 11 588 10,990