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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市北区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  181,400 円  265,000 円  112,000 円  5  0 
商業地 3  231,333 円  305,000 円  174,000 円  1  0 
合計 13  192,923 円  305,000 円  112,000 円  6  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  114,106 円  493,000 円  5,100 円  140  249 
商業地 136  305,870 円  2,510,000 円  11,200 円  12  62 
工業地 43  65,435 円  191,000 円  13,900 円  39  0 
林地 3  243,667 円  326,000 円  118,000 円  0  3 
合計 829  143,041 円  2,510,000 円  5,100 円  191  311 
含:林地 832  143,404 円  2,510,000 円  5,100 円  191  314 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市北区盆栽町90番3 商業地 305,000 円  100.33 % 1 64 1,717 6 189 4,439
2 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 265,000 円  100.38 % 2 96 2,062 5 186 4,353
3 さいたま市北区日進町2丁目789番3 商業地 215,000 円  100 % 3 151 2,616 7 192 4,667
4 さいたま市北区土呂町2丁目40番12外 住宅地 206,000 円  100.49 % 4 165 2,739 4 171 4,108
5 さいたま市北区櫛引町2丁目55番1 住宅地 196,000 円  100.51 % 5 177 2,864 3 168 4,064
6 さいたま市北区奈良町1番10外 住宅地 195,000 円  100.52 % 6 178 2,881 2 164 4,040
7 さいたま市北区東大成町2丁目517番2 住宅地 189,000 円  100.53 % 7 188 2,989 1 161 4,012
8 さいたま市北区宮原町4丁目16番25 商業地 174,000 円  100 % 8 213 3,272 7 192 4,667
9 さいたま市北区本郷町1303番2外 住宅地 171,000 円  100 % 9 221 3,326 7 192 4,667
10 さいたま市北区宮原町2丁目101番8 住宅地 168,000 円  100 % 10 225 3,396 7 192 4,667
11 さいたま市北区日進町1丁目800番51 住宅地 163,000 円  100 % 11 238 3,509 7 192 4,667
12 さいたま市北区吉野町1丁目362番10 住宅地 149,000 円  100 % 12 277 3,874 7 192 4,667
13 さいたま市北区奈良町79番25 住宅地 112,000 円  100 % 13 391 5,039 7 192 4,667