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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  259,778 円  366,000 円  120,000 円  7  0 
商業地 6  1,373,167 円  2,510,000 円  276,000 円  1  1 
合計 15  705,133 円  2,510,000 円  120,000 円  8  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  114,106 円  493,000 円  5,100 円  140  249 
商業地 136  305,870 円  2,510,000 円  11,200 円  12  62 
工業地 43  65,435 円  191,000 円  13,900 円  39  0 
林地 3  243,667 円  326,000 円  118,000 円  0  3 
合計 829  143,041 円  2,510,000 円  5,100 円  191  311 
含:林地 832  143,404 円  2,510,000 円  5,100 円  191  314 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9 商業地 2,510,000 円  99.6 % 1 1 144 15 567 10,613
2 さいたま市大宮区宮町1丁目86番1 商業地 2,090,000 円  100 % 2 2 184 9 192 4,667
3 さいたま市大宮区吉敷町4丁目262番16外 商業地 1,650,000 円  100 % 3 3 228 9 192 4,667
4 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 1,100,000 円  100 % 4 6 369 9 192 4,667
5 さいたま市大宮区吉敷町4丁目13番2 商業地 613,000 円  100 % 5 16 786 9 192 4,667
6 さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2 住宅地 366,000 円  100.83 % 6 42 1,386 1 121 3,313
7 さいたま市大宮区天沼町2丁目443番124 住宅地 335,000 円  100.6 % 7 52 1,522 3 145 3,854
8 さいたま市大宮区桜木町4丁目824番6 住宅地 321,000 円  100.63 % 8 57 1,611 2 138 3,783
9 さいたま市大宮区東町2丁目136番4 商業地 276,000 円  100.36 % 9 87 1,959 8 188 4,392
10 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 270,000 円  100.37 % 10 92 2,017 7 187 4,378
11 さいたま市大宮区大成町3丁目195番2 住宅地 258,000 円  100.39 % 11 100 2,120 5 184 4,329
12 さいたま市大宮区寿能町1丁目99番 住宅地 255,000 円  100.39 % 12 107 2,158 5 184 4,329
13 さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外 住宅地 250,000 円  100.4 % 13 112 2,217 4 180 4,304
14 さいたま市大宮区三橋1丁目1252番2外 住宅地 163,000 円  100 % 14 238 3,509 9 192 4,667
15 さいたま市大宮区三橋4丁目856番2 住宅地 120,000 円  100 % 15 351 4,721 9 192 4,667