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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市見沼区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市見沼区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  130,692 円  180,000 円  97,000 円  0  7 
商業地 1  296,000 円  296,000 円  296,000 円  0  0 
合計 14  142,500 円  296,000 円  97,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  114,106 円  493,000 円  5,100 円  140  249 
商業地 136  305,870 円  2,510,000 円  11,200 円  12  62 
工業地 43  65,435 円  191,000 円  13,900 円  39  0 
林地 3  243,667 円  326,000 円  118,000 円  0  3 
合計 829  143,041 円  2,510,000 円  5,100 円  191  311 
含:林地 832  143,404 円  2,510,000 円  5,100 円  191  314 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市見沼区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市見沼区東大宮4丁目9番3 商業地 296,000 円  100 % 1 70 1,798 1 192 4,667
2 さいたま市見沼区東大宮5丁目56番2 住宅地 180,000 円  100 % 2 202 3,154 1 192 4,667
3 さいたま市見沼区東大宮2丁目39番14 住宅地 173,000 円  100 % 3 215 3,287 1 192 4,667
4 さいたま市見沼区東大宮6丁目52番10 住宅地 156,000 円  100 % 4 256 3,687 1 192 4,667
5 さいたま市見沼区東大宮7丁目74番13外 住宅地 152,000 円  100 % 5 268 3,799 1 192 4,667
6 さいたま市見沼区大和田町2丁目511番4 住宅地 131,000 円  100 % 6 317 4,346 1 192 4,667
7 さいたま市見沼区大和田町2丁目1572番18 住宅地 130,000 円  100 % 7 322 4,372 1 192 4,667
8 さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道1225番51 住宅地 119,000 円  99.17 % 8 358 4,770 8 686 12,807
9 さいたま市見沼区大和田町1丁目637番6 住宅地 118,000 円  99.16 % 9 362 4,805 9 688 12,870
10 さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1117番35 住宅地 115,000 円  99.14 % 10 379 4,919 10 698 12,993
11 さいたま市見沼区大字南中丸字久保462番12 住宅地 115,000 円  99.14 % 10 379 4,919 10 698 12,993
12 さいたま市見沼区大字中川字諏訪935番14 住宅地 108,000 円  99.08 % 12 409 5,209 12 724 13,307
13 さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷787番6外 住宅地 105,000 円  99.06 % 13 421 5,335 13 733 13,433
14 さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸1325番6 住宅地 97,000 円  98.98 % 14 460 5,710 14 757 13,887