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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  256,429 円  356,000 円  155,000 円  0  0 
商業地 5  401,000 円  903,000 円  173,000 円  0  2 
合計 12  316,667 円  903,000 円  155,000 円  0  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  114,106 円  493,000 円  5,100 円  140  249 
商業地 136  305,870 円  2,510,000 円  11,200 円  12  62 
工業地 43  65,435 円  191,000 円  13,900 円  39  0 
林地 3  243,667 円  326,000 円  118,000 円  0  3 
合計 829  143,041 円  2,510,000 円  5,100 円  191  311 
含:林地 832  143,404 円  2,510,000 円  5,100 円  191  314 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 903,000 円  99.56 % 1 8 459 12 573 10,773
2 さいたま市中央区上落合4-4-2 住宅地 356,000 円  100 % 2 46 1,432 1 192 4,667
3 さいたま市中央区(南与野駅西口13街区6外) 商業地 343,000 円  99.71 % 3 50 1,484 11 549 10,206
4 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 330,000 円  100 % 4 53 1,545 1 192 4,667
5 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 290,000 円  100 % 5 74 1,840 1 192 4,667
6 さいたま市中央区(南与野駅西口8街区10) 住宅地 290,000 円  100 % 5 74 1,840 1 192 4,667
7 さいたま市中央区大戸6-5-8 住宅地 280,000 円  100 % 7 85 1,920 1 192 4,667
8 さいたま市中央区本町東4丁目625番23 住宅地 268,000 円  100 % 8 94 2,039 1 192 4,667
9 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 256,000 円  100 % 9 103 2,140 1 192 4,667
10 さいたま市中央区上峰4-14-9 商業地 173,000 円  100 % 10 215 3,287 1 192 4,667
11 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 156,000 円  100 % 11 256 3,687 1 192 4,667
12 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 155,000 円  100 % 12 261 3,717 1 192 4,667