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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  328,778 円  493,000 円  177,000 円  2  0 
商業地 6  745,667 円  1,170,000 円  403,000 円  0  4 
合計 15  495,533 円  1,170,000 円  177,000 円  2  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  114,106 円  493,000 円  5,100 円  140  249 
商業地 136  305,870 円  2,510,000 円  11,200 円  12  62 
工業地 43  65,435 円  191,000 円  13,900 円  39  0 
林地 3  243,667 円  326,000 円  118,000 円  0  3 
合計 829  143,041 円  2,510,000 円  5,100 円  191  311 
含:林地 832  143,404 円  2,510,000 円  5,100 円  191  314 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市浦和区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市浦和区東仲町1-23 商業地 1,170,000 円  99.15 % 1 5 346 14 694 12,926
2 さいたま市浦和区高砂2-4-3 商業地 1,000,000 円  99.01 % 2 7 405 15 749 13,717
3 さいたま市浦和区仲町1-6-1 商業地 793,000 円  99.75 % 3 11 546 12 538 10,088
4 さいたま市浦和区岸町7-1-7 商業地 643,000 円  100 % 4 14 734 3 192 4,667
5 さいたま市浦和区岸町3-1-19 住宅地 493,000 円  101.02 % 5 23 964 1 98 2,882
6 さいたま市浦和区東高砂町25-4 商業地 465,000 円  100 % 6 26 1,024 3 192 4,667
7 さいたま市浦和区仲町4-2-22 商業地 403,000 円  99.75 % 7 30 1,225 12 538 10,088
8 さいたま市浦和区東仲町27-10 住宅地 392,000 円  100.26 % 8 34 1,258 2 191 4,555
9 さいたま市浦和区東岸町12-18 住宅地 375,000 円  100 % 9 38 1,328 3 192 4,667
10 さいたま市浦和区北浦和1-5-12 住宅地 366,000 円  100 % 10 42 1,386 3 192 4,667
11 さいたま市浦和区常盤5-4-15 住宅地 340,000 円  100 % 11 51 1,500 3 192 4,667
12 さいたま市浦和区本太2-29-21 住宅地 300,000 円  100 % 12 67 1,753 3 192 4,667
13 さいたま市浦和区北浦和5-11-18 住宅地 294,000 円  100 % 13 73 1,810 3 192 4,667
14 さいたま市浦和区上木崎6-21-13 住宅地 222,000 円  100 % 14 142 2,547 3 192 4,667
15 さいたま市浦和区瀬ヶ崎1-40-23 住宅地 177,000 円  100 % 15 207 3,221 3 192 4,667