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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市岩槻区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市岩槻区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 92,450 円  158,000 円  30,000 円 
商業地 128,500 円  166,000 円  91,000 円 
工業地 59,700 円  59,700 円  59,700 円 
合計 11  96,027 円  166,000 円  30,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  114,106 円  493,000 円  5,100 円  140  249 
商業地 136  305,870 円  2,510,000 円  11,200 円  12  62 
工業地 43  65,435 円  191,000 円  13,900 円  39 
林地 243,667 円  326,000 円  118,000 円 
合計 829  143,041 円  2,510,000 円  5,100 円  191  311 
含:林地 832  143,404 円  2,510,000 円  5,100 円  191  314 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市岩槻区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市岩槻区(岩槻駅西口23街区3-1外) 商業地 166,000 円  100 % 1 228 3,436 3 192 4,667
2 さいたま市岩槻区美園東2丁目33番9 住宅地 158,000 円  102.6 % 2 252 3,649 1 17 1,269
3 さいたま市岩槻区本町3-19-19 住宅地 111,000 円  100 % 3 396 5,088 3 192 4,667
4 さいたま市岩槻区本町6-6-11 住宅地 102,000 円  100 % 4 438 5,468 3 192 4,667
5 さいたま市岩槻区本町2-8-12-4 住宅地 99,000 円  100 % 5 450 5,606 3 192 4,667
6 さいたま市岩槻区原町6-1 商業地 91,000 円  100 % 6 475 5,998 3 192 4,667
7 さいたま市岩槻区諏訪4丁目7番51 住宅地 84,400 円  100 % 7 496 6,368 3 192 4,667
8 さいたま市岩槻区(江川44街区11内) 住宅地 81,200 円  100 % 8 504 6,541 3 192 4,667
9 さいたま市岩槻区城南1-5-13 住宅地 74,000 円  100 % 9 526 7,065 3 192 4,667
10 さいたま市岩槻区古ヶ場2丁目2番10 工業地 59,700 円  102.58 % 10 580 8,336 2 19 1,280
11 さいたま市岩槻区大字平林寺字東793番3外 住宅地 30,000 円  99.34 % 11 707 12,418 11 635 11,885