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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  123,267 円  329,000 円  53,500 円  18  0 
商業地 15  446,187 円  1,920,000 円  87,800 円  6  0 
合計 42  238,595 円  1,920,000 円  53,500 円  24  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 690  76,474 円  411,000 円  2,840 円  204  245 
商業地 131  258,578 円  1,920,000 円  15,200 円  51  28 
工業地 25  53,040 円  187,000 円  7,300 円  14  0 
林地 11  226,091 円  442,000 円  104,000 円  0  11 
合計 846  103,979 円  1,920,000 円  2,840 円  269  273 
含:林地 857  105,547 円  1,920,000 円  2,840 円  269  284 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-3 商業地 1,920,000 円  103.78 % 1 1 197 1 26 797
2 千葉市中央区富士見2-8-10 商業地 626,000 円  100 % 2 16 763 25 270 4,667
3 千葉市中央区新町3番3 商業地 620,000 円  101.81 % 3 17 767 8 100 1,894
4 千葉市中央区弁天1-2-10 商業地 600,000 円  100 % 4 18 803 25 270 4,667
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 490,000 円  100 % 5 19 971 25 270 4,667
6 千葉市中央区中央3-3-9 商業地 458,000 円  100 % 6 22 1,039 25 270 4,667
7 千葉市中央区新宿2-5-20 商業地 436,000 円  103.32 % 7 25 1,103 2 33 936
8 千葉市中央区春日2-9-4 住宅地 329,000 円  100.3 % 8 37 1,560 24 263 4,483
9 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 272,000 円  102.64 % 9 67 1,990 6 52 1,251
10 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 256,000 円  103.23 % 10 76 2,140 4 36 961
11 千葉市中央区長洲1-20-2 商業地 250,000 円  100.81 % 11 82 2,217 17 207 3,367
12 千葉市中央区松波2-4-18 商業地 245,000 円  101.24 % 12 84 2,273 10 150 2,530
13 千葉市中央区登戸1-10-12 商業地 237,000 円  100 % 13 89 2,362 25 270 4,667
14 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 222,000 円  102.78 % 14 98 2,547 5 49 1,177
15 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 222,000 円  100 % 14 98 2,547 25 270 4,667
16 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 220,000 円  103.29 % 16 100 2,575 3 34 942
17 千葉市中央区院内1-12-8 商業地 203,000 円  100 % 17 109 2,777 25 270 4,667
18 千葉市中央区港町4-18 商業地 157,000 円  100 % 18 161 3,666 25 270 4,667
19 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 152,000 円  100.66 % 19 172 3,799 21 226 3,709
20 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 141,000 円  100 % 20 183 4,065 25 270 4,667
21 千葉市中央区今井3-18-4 住宅地 135,000 円  100.75 % 21 194 4,232 19 213 3,496
22 千葉市中央区稲荷町2-11-31 住宅地 124,000 円  100.81 % 22 222 4,551 17 207 3,367
23 千葉市中央区千葉寺町145番 住宅地 115,000 円  100 % 23 241 4,919 25 270 4,667
24 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 114,000 円  100.88 % 24 244 4,959 15 199 3,203
25 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 114,000 円  100 % 24 244 4,959 25 270 4,667
26 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 114,000 円  100.88 % 24 244 4,959 15 199 3,203
27 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 103,000 円  100.98 % 27 276 5,413 13 187 2,979
28 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 103,000 円  100.98 % 27 276 5,413 13 187 2,979
29 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 94,500 円  100.53 % 29 302 5,836 22 239 4,012
30 千葉市中央区都町5-19-18 住宅地 89,000 円  101.02 % 30 314 6,104 12 181 2,882
31 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 87,800 円  100.69 % 31 322 6,182 20 222 3,635
32 千葉市中央区村田町1109番 商業地 87,800 円  100.34 % 31 322 6,182 23 260 4,420
33 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 79,400 円  100 % 33 349 6,684 25 270 4,667
34 千葉市中央区大森町445番18 住宅地 77,500 円  101.04 % 34 355 6,788 11 173 2,834
35 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 75,900 円  101.74 % 35 363 6,917 9 104 1,958
36 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 70,500 円  101.88 % 36 377 7,323 7 95 1,834
37 千葉市中央区松ケ丘町109番 住宅地 70,500 円  100 % 36 377 7,323 25 270 4,667
38 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 70,000 円  100 % 38 380 7,352 25 270 4,667
39 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 63,500 円  100 % 39 401 7,948 25 270 4,667
40 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 61,600 円  100 % 40 414 8,132 25 270 4,667
41 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 61,500 円  100 % 41 415 8,140 25 270 4,667
42 千葉市中央区川戸町329番16 住宅地 53,500 円  100 % 42 466 8,933 25 270 4,667