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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  137,677 円  255,000 円  51,300 円  4  3 
商業地 2  264,000 円  343,000 円  185,000 円  0  0 
工業地 1  47,500 円  47,500 円  47,500 円  0  0 
合計 16  147,831 円  343,000 円  47,500 円  4  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 690  76,474 円  411,000 円  2,840 円  204  245 
商業地 131  258,578 円  1,920,000 円  15,200 円  51  28 
工業地 25  53,040 円  187,000 円  7,300 円  14  0 
林地 11  226,091 円  442,000 円  104,000 円  0  11 
合計 846  103,979 円  1,920,000 円  2,840 円  269  273 
含:林地 857  105,547 円  1,920,000 円  2,840 円  269  284 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1-3-6 商業地 343,000 円  100 % 1 35 1,484 5 270 4,667
2 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 255,000 円  100.79 % 2 78 2,158 1 209 3,407
3 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 243,000 円  100.41 % 3 85 2,299 4 253 4,289
4 千葉市花見川区(東幕張土地区画整理事業 29街区4外) 住宅地 195,000 円  100.52 % 4 114 2,881 3 242 4,040
5 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 187,000 円  100.54 % 5 121 3,028 2 237 3,987
6 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 商業地 185,000 円  100 % 6 125 3,056 5 270 4,667
7 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 160,000 円  100 % 7 154 3,588 5 270 4,667
8 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 130,000 円  100 % 8 207 4,372 5 270 4,667
9 千葉市花見川区朝日ケ丘4-36-17 住宅地 124,000 円  100 % 9 222 4,551 5 270 4,667
10 千葉市花見川区朝日ケ丘1-13-2 住宅地 114,000 円  100 % 10 244 4,959 5 270 4,667
11 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 110,000 円  100 % 11 255 5,122 5 270 4,667
12 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 106,000 円  100 % 12 267 5,299 5 270 4,667
13 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 60,500 円  98.37 % 13 426 8,253 14 803 16,251
14 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 54,000 円  98.18 % 14 463 8,873 15 814 16,898
15 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 51,300 円  98.09 % 15 475 9,191 16 821 17,195
16 千葉市花見川区千種町291番7外 工業地 47,500 円  100 % 16 488 9,603 5 270 4,667