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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  222,300 円  411,000 円  61,500 円  20  0 
商業地 5  1,104,000 円  1,920,000 円  665,000 円  5  0 
工業地 1  140,000 円  140,000 円  140,000 円  1  0 
合計 31  361,855 円  1,920,000 円  61,500 円  26  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 690  76,474 円  411,000 円  2,840 円  204  245 
商業地 131  258,578 円  1,920,000 円  15,200 円  51  28 
工業地 25  53,040 円  187,000 円  7,300 円  14  0 
林地 11  226,091 円  442,000 円  104,000 円  0  11 
合計 846  103,979 円  1,920,000 円  2,840 円  269  273 
含:林地 857  105,547 円  1,920,000 円  2,840 円  269  284 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,920,000 円  104.92 % 1 1 197 4 12 548
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 1,150,000 円  103.6 % 2 4 355 10 28 844
3 市川市市川1-7-15 商業地 995,000 円  103.65 % 3 6 414 9 27 832
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 790,000 円  105.61 % 4 11 550 2 7 423
5 市川市八幡2-7-8 商業地 665,000 円  102.94 % 5 15 690 11 39 1,097
6 市川市八幡1-19-1 住宅地 411,000 円  103.79 % 6 28 1,196 8 25 794
7 市川市菅野2-3-15 住宅地 374,000 円  104.47 % 7 30 1,336 5 16 637
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 325,000 円  104.17 % 8 39 1,587 7 19 691
9 市川市南行徳1-5-18 住宅地 325,000 円  102.52 % 8 39 1,587 13 57 1,307
10 市川市新田2-28-14 住宅地 320,000 円  105.26 % 10 42 1,616 3 9 466
11 市川市福栄1-14-11 住宅地 308,000 円  104.41 % 11 47 1,691 6 18 649
12 市川市南八幡3-15-8 住宅地 305,000 円  101.67 % 12 49 1,717 22 111 2,032
13 市川市末広2-11-16 住宅地 289,000 円  102.48 % 13 57 1,852 14 58 1,328
14 市川市平田3-13-12 住宅地 280,000 円  100 % 14 60 1,920 27 270 4,667
15 市川市入船7-8 住宅地 270,000 円  101.12 % 15 69 2,017 24 163 2,690
16 市川市菅野5-9-5 住宅地 261,000 円  101.95 % 16 73 2,099 19 92 1,757
17 市川市中山2-2-2 住宅地 223,000 円  102.29 % 17 96 2,534 16 64 1,436
18 市川市河原12-11 住宅地 215,000 円  102.87 % 18 104 2,616 12 45 1,134
19 市川市若宮1-5-3 住宅地 184,000 円  102.22 % 19 127 3,075 17 67 1,482
20 市川市原木1-14-19 住宅地 175,000 円  102.34 % 20 132 3,256 15 63 1,410
21 市川市本北方2-13-15 住宅地 163,000 円  101.88 % 21 146 3,509 21 95 1,834
22 市川市宮久保1-19-14 住宅地 161,000 円  101.9 % 22 153 3,563 20 94 1,806
23 市川市宮久保3-8-11 住宅地 153,000 円  102 % 23 169 3,764 18 83 1,678
24 市川市南大野3-18-17 住宅地 146,000 円  100.69 % 24 180 3,939 26 222 3,635
25 市川市高谷新町9番5外 工業地 140,000 円  106.06 % 25 185 4,087 1 6 365
26 市川市北国分2-26-5 住宅地 130,000 円  100 % 26 207 4,372 27 270 4,667
27 市川市中国分5-13-15 住宅地 130,000 円  100 % 26 207 4,372 27 270 4,667
28 市川市国分3-22-25 住宅地 124,000 円  101.64 % 28 222 4,551 23 114 2,057
29 市川市曽谷1-6-16 住宅地 115,000 円  100 % 29 241 4,919 27 270 4,667
30 市川市柏井町1丁目1958番 住宅地 109,000 円  100.93 % 30 258 5,161 25 194 3,088
31 市川市大町102番8 住宅地 61,500 円  100 % 31 415 8,140 27 270 4,667