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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 松戸市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  139,081 円  254,000 円  60,500 円  12  0 
商業地 8  385,500 円  886,000 円  120,000 円  6  0 
工業地 1  156,000 円  156,000 円  156,000 円  1  0 
合計 40  188,788 円  886,000 円  60,500 円  19  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <千葉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 690  76,474 円  411,000 円  2,840 円  204  245 
商業地 131  258,578 円  1,920,000 円  15,200 円  51  28 
工業地 25  53,040 円  187,000 円  7,300 円  14  0 
林地 11  226,091 円  442,000 円  104,000 円  0  11 
合計 846  103,979 円  1,920,000 円  2,840 円  269  273 
含:林地 857  105,547 円  1,920,000 円  2,840 円  269  284 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松戸市本町2番4 商業地 886,000 円  101.96 % 1 8 466 4 90 1,741
2 松戸市新松戸2丁目108番 商業地 740,000 円  102.07 % 2 12 594 2 81 1,597
3 松戸市上本郷字三斗蒔900番3 商業地 343,000 円  100.29 % 3 35 1,484 19 265 4,500
4 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 309,000 円  101.98 % 4 46 1,685 3 85 1,701
5 松戸市常盤平5丁目11番13 商業地 263,000 円  100.38 % 5 70 2,078 18 255 4,353
6 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 254,000 円  101.6 % 6 79 2,172 5 116 2,105
7 松戸市秋山1丁目10番4外 商業地 230,000 円  100 % 7 91 2,434 20 270 4,667
8 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 200,000 円  100 % 8 112 2,822 20 270 4,667
9 松戸市松戸新田字一本槻579番8 商業地 193,000 円  101.05 % 9 117 2,918 10 171 2,807
10 松戸市吉井町11番5 住宅地 190,000 円  101.6 % 10 120 2,973 5 116 2,105
11 松戸市常盤平3丁目22番5 住宅地 181,000 円  100.56 % 11 128 3,138 17 235 3,943
12 松戸市上本郷字一丁目3328番1 住宅地 174,000 円  101.16 % 12 134 3,272 9 157 2,622
13 松戸市日暮6丁目157番 住宅地 170,000 円  100 % 13 138 3,349 20 270 4,667
14 松戸市南花島3丁目48番13 住宅地 169,000 円  100.6 % 14 141 3,380 16 234 3,854
15 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 162,000 円  100 % 15 149 3,541 20 270 4,667
16 松戸市常盤平2丁目17番6 住宅地 162,000 円  100.62 % 15 149 3,541 15 232 3,805
17 松戸市西馬橋広手町30番2 住宅地 160,000 円  100 % 17 154 3,588 20 270 4,667
18 松戸市仲井町1丁目54番1外 住宅地 159,000 円  100.63 % 18 157 3,620 14 231 3,783
19 松戸市稔台7丁目12番3 住宅地 158,000 円  100.64 % 19 159 3,649 13 227 3,759
20 松戸市稔台5丁目12番1 工業地 156,000 円  111.43 % 20 165 3,687 1 1 81
21 松戸市下矢切字栄町96番4 住宅地 155,000 円  101.31 % 21 167 3,717 8 146 2,448
22 松戸市胡録台字大畑18番3 住宅地 152,000 円  101.33 % 22 172 3,799 7 143 2,416
23 松戸市常盤平6丁目11番12 住宅地 150,000 円  100 % 23 176 3,846 20 270 4,667
24 松戸市新作字三丁目1156番 住宅地 145,000 円  100 % 24 182 3,973 20 270 4,667
25 松戸市三矢小台5丁目23番7 住宅地 138,000 円  100.73 % 25 190 4,150 12 218 3,561
26 松戸市松戸新田字ヅウハタ18番19 住宅地 136,000 円  100 % 26 192 4,201 20 270 4,667
27 松戸市西馬橋4丁目241番3 住宅地 131,000 円  100 % 27 206 4,346 20 270 4,667
28 松戸市小金きよしケ丘4丁目3番11 商業地 120,000 円  100 % 28 230 4,721 20 270 4,667
29 松戸市千駄堀字清水台830番12 住宅地 118,000 円  100 % 29 232 4,805 20 270 4,667
30 松戸市大金平2丁目110番2 住宅地 116,000 円  100 % 30 236 4,877 20 270 4,667
31 松戸市八ケ崎6丁目27番14 住宅地 108,000 円  100 % 31 263 5,209 20 270 4,667
32 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 106,000 円  100 % 32 267 5,299 20 270 4,667
33 松戸市小金原5丁目21番8 住宅地 103,000 円  100 % 33 276 5,413 20 270 4,667
34 松戸市八ケ崎2丁目10番7 住宅地 103,000 円  100.98 % 33 276 5,413 11 187 2,979
35 松戸市五香8丁目7番2 住宅地 99,400 円  100 % 35 288 5,602 20 270 4,667
36 松戸市幸田4丁目121番 住宅地 93,000 円  100 % 36 306 5,910 20 270 4,667
37 松戸市古ケ崎3丁目3354番3 住宅地 89,700 円  100 % 37 313 6,073 20 270 4,667
38 松戸市六高台2丁目27番25 住宅地 88,900 円  100 % 38 317 6,124 20 270 4,667
39 松戸市六実2丁目60番8 住宅地 80,000 円  100 % 39 344 6,621 20 270 4,667
40 松戸市下矢切字北坂507番 住宅地 60,500 円  100 % 40 426 8,253 20 270 4,667