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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 流山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 流山市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  136,912 円  257,000 円  48,000 円 
商業地 454,333 円  700,000 円  299,000 円 
合計 20  184,525 円  700,000 円  48,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 690  76,474 円  411,000 円  2,840 円  204  245 
商業地 131  258,578 円  1,920,000 円  15,200 円  51  28 
工業地 25  53,040 円  187,000 円  7,300 円  14 
林地 11  226,091 円  442,000 円  104,000 円  11 
合計 846  103,979 円  1,920,000 円  2,840 円  269  273 
含:林地 857  105,547 円  1,920,000 円  2,840 円  269  284 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 流山市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 流山市おおたかの森西1丁目3番1 商業地 700,000 円  102.94 % 1 13 631 1 39 1,097
2 流山市南流山4丁目1番10 商業地 364,000 円  101.96 % 2 32 1,394 4 90 1,741
3 流山市(運動公園周辺地区141街区7外) 商業地 299,000 円  101.01 % 3 54 1,769 8 182 2,908
4 流山市おおたかの森南1丁目27番3 住宅地 257,000 円  101.98 % 4 74 2,127 3 85 1,701
5 流山市おおたかの森西1丁目28番4外 住宅地 240,000 円  102.13 % 5 88 2,333 2 74 1,547
6 流山市南流山4丁目5番5 住宅地 215,000 円  100.47 % 6 104 2,616 10 248 4,156
7 流山市おおたかの森西4丁目177番38外 住宅地 179,000 円  101.7 % 7 129 3,182 5 108 2,003
8 流山市駒木1086番35 住宅地 149,000 円  101.36 % 8 178 3,874 7 141 2,376
9 流山市平和台2丁目5番16 住宅地 139,000 円  100.72 % 9 187 4,126 9 219 3,577
10 流山市松ケ丘4丁目505番31 住宅地 135,000 円  100 % 10 194 4,232 11 270 4,667
11 流山市宮園1丁目14番2 住宅地 134,000 円  101.52 % 11 199 4,271 6 128 2,196
12 流山市東初石3丁目103番82 住宅地 116,000 円  100 % 12 236 4,877 11 270 4,667
13 流山市向小金3丁目141番75 住宅地 112,000 円  100 % 13 252 5,039 11 270 4,667
14 流山市若葉台58番310 住宅地 109,000 円  100 % 14 258 5,161 11 270 4,667
15 流山市野々下3丁目772番40 住宅地 109,000 円  100 % 14 258 5,161 11 270 4,667
16 流山市三輪野山1丁目963番14 住宅地 104,000 円  100 % 16 273 5,372 11 270 4,667
17 流山市東初石1丁目110番2 住宅地 104,000 円  100 % 16 273 5,372 11 270 4,667
18 流山市江戸川台東1丁目206番 住宅地 98,000 円  98.99 % 18 293 5,672 20 719 13,836
19 流山市東深井字東原870番39 住宅地 79,500 円  99.38 % 19 347 6,669 19 641 11,684
20 流山市駒木台225番7 住宅地 48,000 円  100 % 20 483 9,553 11 270 4,667