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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 千代田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 千代田区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  2,992,500 円  4,100,000 円  2,260,000 円  4  0 
商業地 28  5,272,643 円  26,900,000 円  714,000 円  0  28 
合計 32  4,987,625 円  26,900,000 円  714,000 円  4  28 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 千代田区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千代田区丸の内三丁目2番外 商業地 26,900,000 円  98.53 % 1 4 4 24 1,190 15,431
2 千代田区大手町一丁目5番39外 商業地 25,600,000 円  98.08 % 2 5 5 31 1,217 16,967
3 千代田区外神田四丁目100番外 商業地 11,200,000 円  97.39 % 3 15 20 32 1,240 18,770
4 千代田区霞が関三丁目53番2外 商業地 7,140,000 円  98.48 % 4 26 35 26 1,196 15,645
5 千代田区外神田三丁目10番1外 商業地 6,720,000 円  98.1 % 5 30 42 30 1,216 16,920
6 千代田区麹町四丁目4番2 商業地 6,250,000 円  98.42 % 6 33 47 27 1,200 15,824
7 千代田区神田小川町三丁目6番5外 商業地 5,860,000 円  98.98 % 7 38 54 16 1,147 13,634
8 千代田区神田小川町一丁目1番1外 商業地 5,600,000 円  99.11 % 8 41 58 13 1,119 12,889
9 千代田区神田須田町一丁目26番2 商業地 5,130,000 円  99.03 % 9 47 65 14 1,136 13,352
10 千代田区神田駿河台一丁目8番3外 商業地 4,810,000 円  98.16 % 10 51 70 29 1,214 16,748
11 千代田区内神田二丁目23番6 商業地 4,590,000 円  99.13 % 11 53 72 11 1,113 12,793
12 千代田区六番町6番1外 住宅地 4,100,000 円  101.23 % 12 57 79 2 115 2,541
13 千代田区西神田一丁目4番2外 商業地 4,060,000 円  99.02 % 13 58 80 15 1,142 13,406
14 千代田区内神田一丁目6番1外 商業地 3,930,000 円  99.24 % 14 65 88 7 1,085 12,192
15 千代田区神田松永町13番 商業地 3,470,000 円  99.14 % 15 71 100 10 1,110 12,745
16 千代田区三番町9番4 住宅地 3,030,000 円  101.33 % 16 81 114 1 106 2,415
17 千代田区隼町5番14外 商業地 2,930,000 円  98.32 % 17 83 117 28 1,204 16,187
18 千代田区麹町二丁目10番4外 住宅地 2,580,000 円  100.78 % 18 93 137 4 214 3,438
19 千代田区富士見二丁目2番4外 商業地 2,450,000 円  98.79 % 19 100 148 18 1,167 14,455
20 千代田区神田富山町22番1外 商業地 2,400,000 円  99.17 % 20 103 156 9 1,103 12,556
21 千代田区神田駿河台二丁目1番47 商業地 2,270,000 円  99.56 % 21 108 163 6 965 10,530
22 千代田区神田須田町二丁目13番12 商業地 2,270,000 円  99.12 % 21 108 163 12 1,117 12,841
23 千代田区二番町12番10 住宅地 2,260,000 円  100.89 % 23 110 165 3 186 3,181
24 千代田区岩本町一丁目44番9 商業地 2,200,000 円  98.65 % 24 115 172 22 1,180 14,993
25 千代田区神田美倉町10番1 商業地 2,110,000 円  98.59 % 25 121 179 23 1,185 15,196
26 千代田区九段南三丁目17番18 商業地 1,950,000 円  98.98 % 26 126 195 17 1,148 13,636
27 千代田区飯田橋二丁目20番1 商業地 1,540,000 円  98.71 % 27 154 248 19 1,174 14,726
28 千代田区神田司町二丁目14番1 商業地 1,490,000 円  98.67 % 28 160 259 20 1,177 14,909
29 千代田区神田神保町二丁目20番2外 商業地 1,470,000 円  98.65 % 29 165 264 21 1,179 14,982
30 千代田区岩本町三丁目9番3 商業地 1,320,000 円  98.5 % 30 189 300 25 1,193 15,522
31 千代田区神田和泉町1番292 商業地 1,260,000 円  99.21 % 31 197 313 8 1,091 12,352
32 千代田区東神田一丁目8番43 商業地 714,000 円  99.58 % 32 358 620 5 958 10,450