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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  1,216,250 円  1,530,000 円  955,000 円  4  0 
商業地 27  5,955,556 円  39,500,000 円  980,000 円  0  25 
合計 31  5,344,032 円  39,500,000 円  955,000 円  4  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座二丁目2番19外 商業地 39,500,000 円  96.34 % 1 1 1 29 1,248 20,346
2 中央区銀座六丁目4番13外 商業地 28,500,000 円  92.83 % 2 2 2 30 1,257 21,149
3 中央区京橋二丁目4番5外 商業地 15,200,000 円  98.06 % 3 10 15 25 1,218 17,046
4 中央区日本橋二丁目3番8外 商業地 9,500,000 円  97.93 % 4 18 24 27 1,227 17,425
5 中央区銀座七丁目5番2外 商業地 7,800,000 円  97.5 % 5 23 31 28 1,236 18,485
6 中央区銀座二丁目203番17 商業地 7,600,000 円  98.7 % 6 24 33 17 1,175 14,787
7 中央区銀座七丁目102番19外 商業地 6,140,000 円  90.96 % 7 35 50 31 1,261 21,168
8 中央区日本橋本町四丁目15番3 商業地 5,750,000 円  98.79 % 8 40 56 15 1,165 14,414
9 中央区日本橋茅場町二丁目5番9 商業地 4,030,000 円  98.29 % 9 60 82 23 1,207 16,284
10 中央区日本橋本町二丁目2番2外 商業地 3,110,000 円  99.04 % 10 78 109 11 1,134 13,287
11 中央区銀座七丁目205番14 商業地 3,070,000 円  99.03 % 11 80 112 12 1,137 13,361
12 中央区日本橋馬喰町一丁目1番14外 商業地 2,840,000 円  98.95 % 12 85 120 13 1,153 13,789
13 中央区京橋二丁目6番28 商業地 2,770,000 円  98.57 % 13 86 123 19 1,187 15,265
14 中央区八重洲二丁目10番12 商業地 2,650,000 円  100 % 14 90 132 5 434 4,667
15 中央区築地三丁目903番1 商業地 2,540,000 円  98.44 % 15 96 141 22 1,199 15,747
16 中央区月島三丁目1009番外 商業地 2,220,000 円  99.1 % 16 113 170 8 1,120 12,924
17 中央区新富一丁目5番1 商業地 2,210,000 円  98.22 % 17 114 171 24 1,209 16,509
18 中央区日本橋堀留町一丁目1番22 商業地 2,180,000 円  99.09 % 18 116 173 9 1,124 13,000
19 中央区八丁堀二丁目6番14 商業地 1,980,000 円  98.01 % 19 124 193 26 1,221 17,182
20 中央区日本橋人形町二丁目21番10 商業地 1,810,000 円  98.9 % 20 133 211 14 1,157 13,986
21 中央区築地七丁目3番14 商業地 1,630,000 円  99.39 % 21 141 230 7 1,022 11,396
22 中央区日本橋浜町二丁目54番1 商業地 1,610,000 円  98.77 % 22 145 235 16 1,168 14,519
23 中央区勝どき五丁目1004番 住宅地 1,530,000 円  100.65 % 23 157 251 4 265 3,720
24 中央区晴海三丁目106番 商業地 1,480,000 円  98.66 % 24 162 261 18 1,178 14,930
25 中央区日本橋蛎殻町一丁目26番10外 商業地 1,370,000 円  98.56 % 25 182 290 20 1,188 15,317
26 中央区月島三丁目2503番 住宅地 1,310,000 円  100.76 % 26 191 305 3 219 3,462
27 中央区湊一丁目16番2 商業地 1,280,000 円  98.46 % 27 195 311 21 1,197 15,692
28 中央区晴海五丁目1番4 住宅地 1,070,000 円  101.9 % 28 229 377 1 65 1,806
29 中央区東日本橋二丁目12番23外 商業地 1,050,000 円  99.05 % 29 232 386 10 1,130 13,197
30 中央区日本橋箱崎町35番2 商業地 980,000 円  100 % 30 245 417 5 434 4,667
31 中央区佃一丁目20番1外 住宅地 955,000 円  100.95 % 31 250 431 2 168 3,065