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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,216,250 円  1,530,000 円  955,000 円 
商業地 27  5,955,556 円  39,500,000 円  980,000 円  25 
合計 31  5,344,032 円  39,500,000 円  955,000 円  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  160 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  196 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  356 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  365 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 39,500,000 円  96.34 % 1 1 1 29 1,266 20,597
2 中央区銀座6-8-3 商業地 28,500,000 円  92.83 % 2 2 2 30 1,275 21,400
3 中央区京橋2-4-15 商業地 15,200,000 円  98.06 % 3 10 15 25 1,236 17,297
4 中央区日本橋2-3-18 商業地 9,500,000 円  97.94 % 4 18 24 27 1,245 17,668
5 中央区銀座7-11-14 商業地 7,800,000 円  97.5 % 5 23 31 28 1,254 18,736
6 中央区銀座2-12-14 商業地 7,600,000 円  98.7 % 6 24 33 17 1,193 15,037
7 中央区銀座7-3-14 商業地 6,140,000 円  90.96 % 7 35 50 31 1,279 21,419
8 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,750,000 円  98.8 % 8 40 56 15 1,182 14,653
9 中央区日本橋茅場町2-11-8 商業地 4,030,000 円  98.29 % 9 60 82 23 1,225 16,534
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 3,110,000 円  99.04 % 10 78 109 11 1,152 13,538
11 中央区銀座7-16-7 商業地 3,070,000 円  99.03 % 11 80 112 12 1,154 13,603
12 中央区日本橋馬喰町1-4-17 商業地 2,840,000 円  98.95 % 12 85 120 13 1,171 14,040
13 中央区京橋2-6-14 商業地 2,770,000 円  98.58 % 13 86 123 19 1,205 15,489
14 中央区八重洲2-10-5 商業地 2,650,000 円  100 % 14 90 132 5 434 4,667
15 中央区築地3-9-10 商業地 2,540,000 円  98.45 % 15 96 141 22 1,217 15,987
16 中央区月島3-10-4 商業地 2,220,000 円  99.11 % 16 113 170 8 1,138 13,161
17 中央区新富1-9-1 商業地 2,210,000 円  98.22 % 17 114 171 24 1,227 16,758
18 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 2,180,000 円  99.09 % 18 116 173 9 1,142 13,249
19 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,980,000 円  98.02 % 19 124 193 26 1,239 17,427
20 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,810,000 円  98.91 % 20 133 211 14 1,174 14,204
21 中央区築地7-10-11 商業地 1,630,000 円  99.39 % 21 141 230 7 1,038 11,621
22 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 1,610,000 円  98.77 % 22 145 235 16 1,186 14,769
23 中央区勝どき5-10-6 住宅地 1,530,000 円  100.66 % 23 157 251 4 265 3,709
24 中央区晴海3-5-1 商業地 1,480,000 円  98.67 % 24 162 261 18 1,196 15,172
25 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 1,370,000 円  98.56 % 25 182 290 20 1,206 15,560
26 中央区月島3-25-3 住宅地 1,310,000 円  100.77 % 26 191 305 3 218 3,458
27 中央区湊1-2-7 商業地 1,280,000 円  98.46 % 27 195 311 21 1,215 15,943
28 中央区晴海5-1-9 住宅地 1,070,000 円  101.9 % 28 229 377 1 65 1,806
29 中央区東日本橋2-23-4 商業地 1,050,000 円  99.06 % 29 232 386 10 1,147 13,433
30 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 980,000 円  100 % 30 245 417 5 434 4,667
31 中央区佃1-5-7 住宅地 955,000 円  100.95 % 31 250 431 2 165 3,051