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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 港区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,976,000 円  4,870,000 円  1,340,000 円  10  0 
商業地 27  5,381,111 円  27,000,000 円  1,520,000 円  0  19 
工業地 1  575,000 円  575,000 円  575,000 円  1  0 
合計 38  4,358,553 円  27,000,000 円  575,000 円  11  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 港区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 港区北青山三丁目33番2 商業地 27,000,000 円  100 % 1 3 3 12 434 4,667
2 港区虎ノ門一丁目105番外 商業地 13,800,000 円  100 % 2 12 17 12 434 4,667
3 港区新橋一丁目103番4 商業地 13,100,000 円  98.49 % 3 13 18 35 1,194 15,576
4 港区西新橋二丁目123番1外 商業地 6,820,000 円  100 % 4 29 39 12 434 4,667
5 港区西新橋三丁目104番1外 商業地 6,380,000 円  99.68 % 5 32 45 23 923 10,047
6 港区浜松町一丁目125番10外 商業地 5,930,000 円  100 % 6 37 53 12 434 4,667
7 港区六本木二丁目47番3外 商業地 5,410,000 円  99.81 % 7 42 59 20 905 9,716
8 港区赤坂一丁目1424番1 住宅地 4,870,000 円  103.17 % 8 49 68 1 9 984
9 港区赤坂二丁目1301番5外 商業地 4,820,000 円  97.37 % 9 50 69 38 1,241 18,794
10 港区新橋五丁目2番3外 商業地 4,690,000 円  99.78 % 10 52 71 21 906 9,766
11 港区虎ノ門一丁目224番7 商業地 4,560,000 円  100 % 11 54 73 12 434 4,667
12 港区六本木六丁目311番2 商業地 4,430,000 円  97.57 % 12 55 74 37 1,235 18,322
13 港区赤坂八丁目331番4 商業地 4,390,000 円  99.32 % 13 56 76 29 1,053 11,766
14 港区港南二丁目7番1外 商業地 3,970,000 円  100 % 14 63 86 12 434 4,667
15 港区高輪二丁目1番9 商業地 3,950,000 円  100 % 15 64 87 12 434 4,667
16 港区芝五丁目3番13 商業地 3,660,000 円  99.18 % 16 68 95 30 1,099 12,493
17 港区南麻布五丁目66番1 商業地 3,540,000 円  99.71 % 17 70 97 22 915 9,940
18 港区麻布台三丁目5番9外 商業地 3,270,000 円  98.79 % 18 73 103 33 1,166 14,450
19 港区東麻布一丁目10番13 商業地 3,170,000 円  98.75 % 19 76 106 34 1,170 14,590
20 港区西麻布三丁目23番23外 商業地 3,160,000 円  99.05 % 20 77 107 32 1,129 13,191
21 港区麻布十番二丁目5番2外 商業地 3,100,000 円  100 % 21 79 110 12 434 4,667
22 港区赤坂三丁目1114番外 商業地 2,950,000 円  98 % 22 82 116 36 1,222 17,223
23 港区芝浦三丁目1番66 商業地 2,710,000 円  99.63 % 23 87 126 24 942 10,257
24 港区元麻布三丁目27番1外 商業地 2,510,000 円  99.6 % 24 98 144 25 953 10,366
25 港区南青山二丁目366番 商業地 2,490,000 円  99.6 % 25 99 147 26 954 10,383
26 港区芝大門二丁目201番1外 商業地 2,410,000 円  99.17 % 26 102 155 31 1,102 12,552
27 港区六本木五丁目367番1 住宅地 2,290,000 円  100.88 % 27 107 160 11 188 3,218
28 港区南青山四丁目487番 住宅地 1,910,000 円  101.05 % 28 129 201 10 137 2,803
29 港区西麻布三丁目4番21 住宅地 1,790,000 円  101.12 % 29 135 218 9 126 2,682
30 港区南青山七丁目274番 住宅地 1,630,000 円  101.24 % 30 141 230 8 113 2,531
31 港区芝浦四丁目1番34 住宅地 1,590,000 円  102.58 % 31 146 238 2 27 1,281
32 港区高輪一丁目71番1 商業地 1,550,000 円  99.35 % 32 153 246 27 1,035 11,558
33 港区東麻布一丁目16番6 商業地 1,520,000 円  99.34 % 33 159 255 28 1,041 11,613
34 港区東麻布三丁目4番23 住宅地 1,490,000 円  102.05 % 34 160 259 5 46 1,611
35 港区高輪一丁目701番61 住宅地 1,440,000 円  102.12 % 35 171 271 4 37 1,549
36 港区白金台五丁目259番15 住宅地 1,410,000 円  102.17 % 36 176 278 3 35 1,515
37 港区高輪三丁目2番81 住宅地 1,340,000 円  101.51 % 37 184 295 7 92 2,203
38 港区港南五丁目4番4 工業地 575,000 円  101.95 % 38 484 841 6 61 1,760