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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  741,500 円  1,180,000 円  533,000 円 
商業地 29  4,748,207 円  19,500,000 円  800,000 円  19 
合計 41  3,575,512 円  19,500,000 円  533,000 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区西新宿一丁目18番2 商業地 19,500,000 円  97.5 % 1 6 7 35 1,236 18,485
2 新宿区新宿三丁目5番2外 商業地 17,600,000 円  96.7 % 2 7 10 38 1,247 19,946
3 新宿区新宿三丁目802番6外 商業地 16,000,000 円  93.02 % 3 8 12 40 1,256 21,142
4 新宿区西新宿二丁目6番 商業地 12,700,000 円  96.21 % 4 14 19 39 1,249 20,453
5 新宿区新宿三丁目102番10外 商業地 9,860,000 円  97.62 % 5 17 23 34 1,234 18,199
6 新宿区歌舞伎町一丁目18番11外 商業地 6,970,000 円  89.93 % 6 27 37 41 1,262 21,169
7 新宿区西新宿三丁目141番3外 商業地 6,080,000 円  96.96 % 7 36 52 36 1,243 19,543
8 新宿区西新宿七丁目122番1外 商業地 5,390,000 円  98 % 8 44 61 30 1,224 17,227
9 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 4,000,000 円  98.52 % 9 62 84 28 1,192 15,479
10 新宿区新宿一丁目4番5外 商業地 3,790,000 円  100 % 10 66 92 8 434 4,667
11 新宿区高田馬場四丁目153番8外 商業地 3,440,000 円  98 % 11 72 102 29 1,223 17,225
12 新宿区新宿五丁目1017番 商業地 3,240,000 円  100 % 12 74 104 8 434 4,667
13 新宿区百人町一丁目61番5外 商業地 2,920,000 円  98.98 % 13 84 118 25 1,149 13,651
14 新宿区北新宿一丁目351番22 商業地 2,400,000 円  99.17 % 14 103 156 23 1,103 12,556
15 新宿区新宿一丁目34番18 商業地 2,360,000 円  99.15 % 15 106 159 24 1,105 12,631
16 新宿区西新宿五丁目531番3 商業地 2,130,000 円  100 % 16 118 176 8 434 4,667
17 新宿区高田馬場二丁目140番13外 商業地 2,130,000 円  97.7 % 16 118 176 32 1,231 18,032
18 新宿区揚場町3番4外 商業地 2,120,000 円  98.6 % 18 120 178 27 1,184 15,166
19 新宿区歌舞伎町二丁目435番15 商業地 2,100,000 円  97.67 % 19 122 180 33 1,233 18,088
20 新宿区西早稲田二丁目660番4外 商業地 1,700,000 円  100 % 20 138 223 8 434 4,667
21 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,580,000 円  98.75 % 21 147 239 26 1,171 14,594
22 新宿区新宿一丁目31番28 商業地 1,570,000 円  96.91 % 22 151 243 37 1,244 19,657
23 新宿区若松町110番3 商業地 1,480,000 円  100 % 23 162 261 8 434 4,667
24 新宿区山吹町332番10外 商業地 1,480,000 円  100 % 23 162 261 8 434 4,667
25 新宿区西新宿七丁目118番11 商業地 1,400,000 円  97.9 % 25 179 283 31 1,229 17,538
26 新宿区市谷船河原町19番8外 住宅地 1,180,000 円  102.6 % 26 207 341 1 25 1,261
27 新宿区市谷甲良町35番2外 住宅地 1,050,000 円  100 % 27 232 386 8 434 4,667
28 新宿区北新宿一丁目353番61 商業地 1,040,000 円  100 % 28 235 391 8 434 4,667
29 新宿区東五軒町15番1外 商業地 1,030,000 円  100 % 29 236 392 8 434 4,667
30 新宿区大京町6番8 住宅地 903,000 円  100.78 % 30 269 459 7 214 3,438
31 新宿区中落合二丁目1113番4 商業地 888,000 円  100 % 31 272 465 8 434 4,667
32 新宿区中落合一丁目1859番9外 商業地 800,000 円  100 % 32 306 538 8 434 4,667
33 新宿区高田馬場一丁目182番32外 住宅地 743,000 円  101.5 % 33 339 593 4 94 2,224
34 新宿区百人町二丁目330番4 住宅地 704,000 円  101.44 % 34 363 629 6 100 2,291
35 新宿区戸山一丁目43番260 住宅地 673,000 円  100 % 35 392 676 8 434 4,667
36 新宿区新宿七丁目93番22外 住宅地 651,000 円  101.87 % 36 419 719 3 67 1,839
37 新宿区南榎町70番2 住宅地 650,000 円  101.88 % 37 420 720 2 66 1,837
38 新宿区高田馬場三丁目309番9 住宅地 622,000 円  101.46 % 38 448 765 5 98 2,264
39 新宿区北新宿二丁目458番13 住宅地 615,000 円  100 % 39 456 780 8 434 4,667
40 新宿区中落合三丁目1586番4 住宅地 574,000 円  100 % 40 485 842 8 434 4,667
41 新宿区上落合三丁目830番24外 住宅地 533,000 円  100 % 41 513 897 8 434 4,667