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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 945,143 円  1,140,000 円  732,000 円 
商業地 11  1,566,364 円  2,550,000 円  950,000 円 
合計 18  1,324,778 円  2,550,000 円  732,000 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区小石川一丁目2番5外 商業地 2,550,000 円  100 % 1 94 138 11 434 4,667
2 文京区本郷四丁目304番3外 商業地 2,260,000 円  100 % 2 110 165 11 434 4,667
3 文京区小石川五丁目3番22 商業地 1,730,000 円  100.58 % 3 137 221 4 289 3,909
4 文京区湯島一丁目304番3 商業地 1,700,000 円  100 % 4 138 223 11 434 4,667
5 文京区白山一丁目90番6 商業地 1,560,000 円    % 5 152 245 18 1,263 21,180
6 文京区大塚三丁目5番3 商業地 1,410,000 円  100 % 6 176 278 11 434 4,667
7 文京区本駒込五丁目4番7 商業地 1,380,000 円  100.72 % 7 181 288 3 238 3,565
8 文京区千駄木三丁目42番15 商業地 1,340,000 円  100.75 % 8 184 295 2 229 3,501
9 文京区関口一丁目44番16 商業地 1,290,000 円  100 % 9 194 310 11 434 4,667
10 文京区西片一丁目10番272 住宅地 1,140,000 円  100 % 10 220 360 11 434 4,667
11 文京区本駒込二丁目28番86 商業地 1,060,000 円  100.95 % 11 230 381 1 165 3,054
12 文京区千駄木一丁目50番113 住宅地 974,000 円  100.2 % 12 246 421 9 421 4,613
13 文京区本駒込一丁目11番115 住宅地 955,000 円  100.1 % 13 250 431 10 433 4,666
14 文京区小石川五丁目33番16 商業地 950,000 円  100 % 14 252 433 11 434 4,667
15 文京区小石川五丁目17番12 住宅地 950,000 円  100.52 % 14 252 433 7 306 4,024
16 文京区本郷五丁目382番79 住宅地 933,000 円  100.53 % 16 259 441 6 303 4,007
17 文京区白山四丁目310番32 住宅地 932,000 円  100.53 % 17 260 442 5 302 4,006
18 文京区本駒込五丁目56番9 住宅地 732,000 円  100.27 % 18 347 602 8 394 4,536