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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 台東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 台東区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  718,500 円  853,000 円  584,000 円  2  0 
商業地 24  1,584,625 円  9,200,000 円  417,000 円  15  7 
合計 26  1,518,000 円  9,200,000 円  417,000 円  17  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 台東区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 台東区上野六丁目109番1 商業地 9,200,000 円  97.87 % 1 19 25 25 1,230 17,597
2 台東区上野五丁目76番2 商業地 2,700,000 円  100 % 2 88 127 18 434 4,667
3 台東区浅草橋一丁目22番2 商業地 2,650,000 円  99.25 % 3 90 132 20 1,084 12,153
4 台東区浅草一丁目56番2 商業地 2,530,000 円  98.06 % 4 97 142 24 1,219 17,058
5 台東区浅草一丁目17番9 商業地 2,180,000 円  98.64 % 5 116 173 22 1,181 15,040
6 台東区東上野三丁目106番 商業地 1,850,000 円  100.54 % 6 132 207 13 299 3,991
7 台東区西浅草二丁目66番2 商業地 1,580,000 円  98.75 % 7 147 239 21 1,171 14,594
8 台東区駒形一丁目5番5 商業地 1,340,000 円  100.75 % 8 184 295 7 229 3,501
9 台東区東上野一丁目15番13 商業地 1,270,000 円  100.79 % 9 196 312 5 209 3,407
10 台東区下谷一丁目131番1外 商業地 1,220,000 円  100 % 10 201 328 18 434 4,667
11 台東区三筋二丁目3番5外 商業地 1,180,000 円    % 11 207 341 26 1,263 21,180
12 台東区元浅草一丁目46番2 商業地 1,180,000 円  100.85 % 11 207 341 3 192 3,270
13 台東区浅草一丁目7番19 商業地 1,160,000 円  98.3 % 13 213 352 23 1,205 16,224
14 台東区三ノ輪一丁目181番1外 商業地 1,000,000 円  100.2 % 14 242 405 17 425 4,622
15 台東区浅草橋一丁目30番8 商業地 946,000 円  100.74 % 15 256 437 8 233 3,532
16 台東区柳橋一丁目23番4 商業地 931,000 円  100.64 % 16 261 443 10 267 3,743
17 台東区上野桜木一丁目16番6 住宅地 853,000 円  102.77 % 17 282 498 1 17 1,187
18 台東区根岸三丁目116番3 商業地 835,000 円  100.6 % 18 290 511 12 280 3,858
19 台東区下谷三丁目4番3外 商業地 785,000 円  100.64 % 19 314 554 11 270 3,760
20 台東区浅草七丁目51番2 商業地 733,000 円  100.82 % 20 345 600 4 200 3,341
21 台東区松が谷三丁目400番2 商業地 665,000 円  100.75 % 21 398 690 6 224 3,489
22 台東区寿一丁目8番7 商業地 662,000 円  100.45 % 22 406 701 16 336 4,210
23 台東区根岸五丁目81番5 住宅地 584,000 円  100.68 % 23 478 827 9 257 3,647
24 台東区浅草五丁目77番15 商業地 583,000 円  100.86 % 24 479 829 2 191 3,254
25 台東区東浅草二丁目33番25 商業地 434,000 円  100.46 % 25 618 1,112 15 332 4,189
26 台東区清川二丁目2番6 商業地 417,000 円  100.48 % 26 651 1,182 14 321 4,136