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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 墨田区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 428,000 円  552,000 円  329,000 円 
商業地 14  676,929 円  1,210,000 円  410,000 円  13 
合計 19  611,421 円  1,210,000 円  329,000 円  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋一丁目5番7 商業地 1,210,000 円  100.83 % 1 203 333 3 195 3,313
2 墨田区業平一丁目5番2外 商業地 1,020,000 円  100.99 % 2 238 396 2 153 2,959
3 墨田区緑一丁目19番2 商業地 1,010,000 円  101 % 3 240 400 1 148 2,932
4 墨田区千歳三丁目8番5 商業地 740,000 円  100.68 % 4 340 594 6 260 3,672
5 墨田区東駒形三丁目9番7 商業地 727,000 円  100.41 % 5 350 607 12 353 4,292
6 墨田区横川四丁目1番17外 商業地 684,000 円  100.44 % 6 377 655 10 344 4,249
7 墨田区石原二丁目1番3 商業地 653,000 円  100.46 % 7 416 714 9 334 4,192
8 墨田区緑一丁目9番13 商業地 619,000 円  100.65 % 8 451 772 7 266 3,737
9 墨田区菊川三丁目5番22 住宅地 552,000 円  100.72 % 9 497 868 5 238 3,565
10 墨田区東向島二丁目36番2 商業地 508,000 円  100.59 % 10 539 936 8 283 3,880
11 墨田区東向島二丁目78番11 商業地 492,000 円  100.2 % 11 553 965 17 423 4,616
12 墨田区向島三丁目17番5外 住宅地 488,000 円  100.2 % 12 557 974 16 422 4,614
13 墨田区文花三丁目126番33外 商業地 478,000 円  100.42 % 13 571 996 11 351 4,283
14 墨田区文花一丁目35番3 商業地 468,000 円  100.21 % 14 577 1,014 15 419 4,605
15 墨田区京島三丁目62番24 商業地 458,000 円  100.21 % 15 588 1,039 14 416 4,600
16 墨田区東向島五丁目225番3外 商業地 410,000 円    % 16 656 1,198 19 1,263 21,180
17 墨田区押上三丁目76番13 住宅地 403,000 円  100.75 % 17 666 1,225 4 231 3,512
18 墨田区東向島三丁目208番8 住宅地 368,000 円  100.27 % 18 720 1,378 13 396 4,539
19 墨田区立花一丁目15番4 住宅地 329,000 円  100 % 19 767 1,560 18 434 4,667