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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 江東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江東区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  517,929 円  740,000 円  381,000 円  11 
商業地 11  839,455 円  2,020,000 円  536,000 円 
工業地 373,500 円  435,000 円  312,000 円 
合計 27  638,222 円  2,020,000 円  312,000 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江東区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江東区門前仲町二丁目1番2外 商業地 2,020,000 円  101 % 1 123 189 7 148 2,932
2 江東区富岡一丁目12番38 商業地 1,330,000 円  100.75 % 2 188 299 9 224 3,489
3 江東区亀戸一丁目8番14外 商業地 845,000 円  100.59 % 3 285 503 15 281 3,872
4 江東区大島一丁目256番5 商業地 755,000 円  100.8 % 4 329 580 8 207 3,391
5 江東区東雲二丁目12番35 住宅地 740,000 円  101.92 % 5 340 594 3 63 1,780
6 江東区有明一丁目106番3外 住宅地 695,000 円  103.42 % 6 369 640 1 4 895
7 江東区亀戸二丁目28番2 商業地 685,000 円  100.73 % 7 376 653 10 236 3,552
8 江東区亀戸七丁目64番10 商業地 663,000 円  100.45 % 8 405 700 17 337 4,211
9 江東区亀戸二丁目7番16 商業地 650,000 円  100 % 9 420 720 22 434 4,667
10 江東区扇橋三丁目1番7 商業地 616,000 円  100.16 % 10 455 779 21 429 4,648
11 江東区東陽五丁目28番7 住宅地 597,000 円  101.53 % 11 469 809 4 91 2,186
12 江東区猿江二丁目21番4 住宅地 591,000 円  100.68 % 12 472 814 14 259 3,671
13 江東区永代二丁目58番5 住宅地 586,000 円  101.2 % 13 477 822 5 119 2,573
14 江東区北砂四丁目1370番17 商業地 580,000 円  100 % 14 482 835 22 434 4,667
15 江東区東陽五丁目18番20 商業地 554,000 円  100.54 % 15 495 864 16 297 3,988
16 江東区住吉二丁目12番31 住宅地 551,000 円  100.73 % 16 498 870 11 237 3,564
17 江東区亀戸四丁目122番 商業地 536,000 円  100 % 17 510 893 22 434 4,667
18 江東区南砂三丁目11番49 住宅地 467,000 円  100.21 % 18 579 1,018 20 418 4,604
19 江東区東砂三丁目42番2 住宅地 461,000 円  100.43 % 19 584 1,032 18 346 4,261
20 江東区南砂一丁目281番2外 住宅地 456,000 円  100 % 20 591 1,044 22 434 4,667
21 江東区亀戸七丁目3番6外 住宅地 446,000 円  100.22 % 21 602 1,068 19 415 4,596
22 江東区新砂二丁目626番3外 工業地 435,000 円  101.16 % 22 615 1,106 6 123 2,623
23 江東区大島三丁目80番10 住宅地 428,000 円  100.7 % 23 627 1,133 13 253 3,621
24 江東区南砂二丁目43番28 住宅地 427,000 円  100 % 24 632 1,140 22 434 4,667
25 江東区大島五丁目215番41 住宅地 425,000 円  100.71 % 25 635 1,148 12 250 3,608
26 江東区東砂八丁目2220番111 住宅地 381,000 円  100 % 26 694 1,301 22 434 4,667
27 江東区新木場四丁目12番12 工業地 312,000 円  102.97 % 27 790 1,662 2 11 1,084