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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 世田谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 世田谷区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 45  610,911 円  880,000 円  300,000 円  18  14 
商業地 16  1,055,250 円  2,550,000 円  668,000 円 
合計 61  727,459 円  2,550,000 円  300,000 円  27  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 世田谷区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 世田谷区玉川二丁目1516番1 商業地 2,550,000 円  100 % 1 94 138 28 434 4,667
2 世田谷区三軒茶屋二丁目176番12 商業地 1,930,000 円  102.11 % 2 127 196 2 39 1,563
3 世田谷区北沢二丁目294番1 商業地 1,810,000 円  101.68 % 3 133 211 7 81 2,023
4 世田谷区成城二丁目138番3 商業地 1,030,000 円  100 % 4 236 392 28 434 4,667
5 世田谷区等々力二丁目17番6 商業地 973,000 円  100.2 % 5 247 422 26 420 4,612
6 世田谷区桜新町二丁目521番1 住宅地 880,000 円  101.85 % 6 274 468 5 68 1,857
7 世田谷区赤堤四丁目532番4 商業地 860,000 円  100 % 7 280 489 28 434 4,667
8 世田谷区梅丘一丁目1462番15 商業地 835,000 円  99.64 % 8 290 511 47 936 10,221
9 世田谷区奥沢八丁目236番10 商業地 835,000 円  100.24 % 8 290 511 25 407 4,582
10 世田谷区野沢四丁目255番27 商業地 804,000 円  100.5 % 10 304 536 19 315 4,094
11 世田谷区祖師谷一丁目131番15 商業地 800,000 円  100 % 11 306 538 28 434 4,667
12 世田谷区世田谷三丁目823番5 商業地 784,000 円  100.51 % 12 315 556 18 311 4,067
13 世田谷区成城二丁目116番2 住宅地 782,000 円  100 % 13 316 558 28 434 4,667
14 世田谷区南烏山六丁目776番3 商業地 776,000 円  100.12 % 14 319 562 27 431 4,660
15 世田谷区豪徳寺一丁目2032番8 商業地 775,000 円  99.61 % 15 320 564 48 949 10,327
16 世田谷区代田五丁目884番1内 商業地 768,000 円  101.05 % 16 325 572 10 138 2,807
17 世田谷区池尻三丁目235番7 住宅地 755,000 円  102.02 % 17 329 580 3 48 1,649
18 世田谷区代田二丁目668番165 住宅地 754,000 円  100 % 18 331 582 28 434 4,667
19 世田谷区等々力五丁目33番15 住宅地 738,000 円  100.54 % 19 343 598 17 296 3,987
20 世田谷区太子堂三丁目34番10 住宅地 730,000 円  102.52 % 20 348 603 1 28 1,305
21 世田谷区桜新町一丁目413番5 住宅地 719,000 円  101.26 % 21 355 616 8 110 2,493
22 世田谷区下馬一丁目125番3 住宅地 700,000 円  101.74 % 22 364 631 6 75 1,958
23 世田谷区玉川台二丁目469番6 住宅地 697,000 円  101.01 % 23 365 635 12 145 2,908
24 世田谷区桜三丁目409番15外 商業地 686,000 円  100 % 24 374 651 28 434 4,667
25 世田谷区赤堤一丁目234番26 住宅地 686,000 円  99.85 % 24 374 651 46 900 9,654
26 世田谷区梅丘一丁目1474番2 住宅地 683,000 円  100.29 % 26 379 657 24 388 4,502
27 世田谷区駒沢四丁目80番15 住宅地 681,000 円  100.29 % 27 380 658 23 387 4,500
28 世田谷区下馬三丁目45番15 住宅地 681,000 円  100 % 27 380 658 28 434 4,667
29 世田谷区駒沢二丁目1033番11 住宅地 676,000 円  100 % 29 388 669 28 434 4,667
30 世田谷区中町一丁目55番33 住宅地 676,000 円  100 % 29 388 669 28 434 4,667
31 世田谷区上北沢四丁目1077番3外 商業地 668,000 円  100.75 % 31 396 685 15 228 3,499
32 世田谷区代田三丁目421番14 住宅地 665,000 円  100 % 32 398 690 28 434 4,667
33 世田谷区北沢五丁目823番15 住宅地 664,000 円  101.99 % 33 402 696 4 52 1,692
34 世田谷区深沢七丁目31番34 住宅地 660,000 円  100.76 % 34 410 705 14 221 3,473
35 世田谷区瀬田四丁目334番17外 住宅地 655,000 円  100 % 35 413 710 28 434 4,667
36 世田谷区経堂一丁目90番3 住宅地 654,000 円  101.08 % 36 415 713 9 132 2,755
37 世田谷区赤堤三丁目271番14 住宅地 650,000 円  98.18 % 37 420 720 59 1,210 16,641
38 世田谷区上用賀四丁目166番6 住宅地 642,000 円  100.31 % 38 428 735 22 380 4,468
39 世田谷区瀬田三丁目776番4 住宅地 639,000 円  100.47 % 39 430 740 20 325 4,161
40 世田谷区豪徳寺一丁目1883番9 住宅地 636,000 円  100.95 % 40 433 743 13 165 3,054
41 世田谷区深沢二丁目44番20外 住宅地 635,000 円  100 % 41 437 747 28 434 4,667
42 世田谷区松原二丁目714番6 住宅地 635,000 円  100 % 41 437 747 28 434 4,667
43 世田谷区東玉川二丁目158番46 住宅地 633,000 円  99.37 % 43 440 751 51 1,030 11,490
44 世田谷区尾山台一丁目16番1外 住宅地 628,000 円  99.05 % 44 444 759 54 1,131 13,236
45 世田谷区弦巻五丁目616番19 住宅地 620,000 円  100 % 45 449 767 28 434 4,667
46 世田谷区世田谷一丁目207番5 住宅地 614,000 円  100 % 46 458 783 28 434 4,667
47 世田谷区祖師谷一丁目138番13 住宅地 593,000 円  101.02 % 47 471 812 11 143 2,890
48 世田谷区砧三丁目197番38 住宅地 541,000 円  100.37 % 48 505 882 21 368 4,385
49 世田谷区岡本二丁目617番4 住宅地 532,000 円  100.56 % 49 514 898 16 294 3,941
50 世田谷区上北沢一丁目811番3外 住宅地 523,000 円  99.42 % 50 524 914 49 1,005 11,190
51 世田谷区八幡山三丁目242番19 住宅地 520,000 円  99.42 % 51 527 919 50 1,006 11,207
52 世田谷区船橋四丁目534番12 住宅地 519,000 円  99.23 % 52 528 922 52 1,088 12,248
53 世田谷区岡本三丁目408番4 住宅地 486,000 円  97.98 % 53 559 978 61 1,225 17,309
54 世田谷区成城九丁目913番8 住宅地 477,000 円  100 % 54 572 999 28 434 4,667
55 世田谷区八幡山二丁目39番10外 住宅地 459,000 円  99.13 % 55 585 1,036 53 1,113 12,793
56 世田谷区北烏山一丁目920番6 住宅地 458,000 円  98.92 % 56 588 1,039 55 1,155 13,934
57 世田谷区千歳台二丁目854番6 住宅地 426,000 円  98.15 % 57 633 1,144 60 1,215 16,767
58 世田谷区上祖師谷四丁目1210番10外 住宅地 422,000 円  100 % 58 640 1,159 28 434 4,667
59 世田谷区給田四丁目177番2 住宅地 413,000 円  98.33 % 59 655 1,194 58 1,203 16,134
60 世田谷区給田五丁目39番2 住宅地 354,000 円  98.88 % 60 734 1,443 56 1,160 14,096
61 世田谷区喜多見四丁目4157番6 住宅地 300,000 円  98.68 % 61 815 1,753 57 1,176 14,861