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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,178,500 円  1,630,000 円  705,000 円  2  1 
商業地 18  5,587,222 円  15,800,000 円  1,300,000 円  0  15 
合計 28  4,012,679 円  15,800,000 円  705,000 円  2  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区道玄坂二丁目213番 商業地 15,800,000 円  100 % 1 9 14 3 434 4,667
2 渋谷区神南一丁目10番2外 商業地 15,200,000 円  99.34 % 2 10 15 20 1,041 11,613
3 渋谷区宇田川町83番4外 商業地 10,200,000 円  99.02 % 3 16 22 24 1,139 13,370
4 渋谷区神宮前六丁目18番10外 商業地 8,120,000 円  99.02 % 4 22 30 25 1,142 13,406
5 渋谷区千駄ケ谷五丁目32番5外 商業地 7,520,000 円  98.17 % 5 25 34 27 1,212 16,713
6 渋谷区渋谷二丁目9番3 商業地 6,430,000 円  99.68 % 6 31 44 14 921 10,040
7 渋谷区渋谷三丁目6番14 商業地 6,230,000 円  99.83 % 7 34 48 13 903 9,678
8 渋谷区神宮前六丁目7番10 商業地 5,780,000 円  99.65 % 8 39 55 15 932 10,164
9 渋谷区道玄坂一丁目29番14 商業地 5,410,000 円  99.26 % 9 42 59 22 1,080 12,078
10 渋谷区渋谷三丁目20番19 商業地 5,210,000 円  99.61 % 10 46 64 16 947 10,313
11 渋谷区恵比寿一丁目12番13 商業地 4,060,000 円  99.5 % 11 58 80 17 982 10,766
12 渋谷区広尾五丁目21番2 商業地 1,870,000 円  99.46 % 12 131 205 18 997 10,995
13 渋谷区神宮前三丁目13番13 住宅地 1,630,000 円    % 13 141 230 28 1,263 21,180
14 渋谷区代々木一丁目44番1 商業地 1,620,000 円  98.18 % 14 144 233 26 1,211 16,647
15 渋谷区富ケ谷一丁目1553番9外 商業地 1,530,000 円  99.35 % 15 157 251 19 1,040 11,593
16 渋谷区幡ケ谷二丁目19番28 商業地 1,450,000 円  100 % 16 169 268 3 434 4,667
17 渋谷区初台一丁目38番10外 商業地 1,430,000 円  100 % 17 173 273 3 434 4,667
18 渋谷区猿楽町18番29 住宅地 1,430,000 円  101.41 % 17 173 273 2 101 2,310
19 渋谷区円山町86番2外 商業地 1,410,000 円  99.29 % 19 176 278 21 1,067 11,906
20 渋谷区西原三丁目2番9外 商業地 1,300,000 円  99.23 % 20 192 306 23 1,086 12,224
21 渋谷区恵比寿南二丁目7番10 住宅地 1,300,000 円  101.56 % 20 192 306 1 88 2,146
22 渋谷区千駄ケ谷一丁目26番6 住宅地 1,260,000 円  100 % 22 197 313 3 434 4,667
23 渋谷区大山町1067番41外 住宅地 1,170,000 円  100 % 23 211 346 3 434 4,667
24 渋谷区東一丁目26番1 住宅地 1,120,000 円  100 % 24 223 365 3 434 4,667
25 渋谷区西原三丁目41番11 住宅地 1,090,000 円  100 % 25 226 373 3 434 4,667
26 渋谷区代々木三丁目6番5 住宅地 1,080,000 円  100 % 26 228 375 3 434 4,667
27 渋谷区富ケ谷一丁目1475番4 住宅地 1,000,000 円  100 % 27 242 405 3 434 4,667
28 渋谷区本町一丁目9番13 住宅地 705,000 円  100 % 28 362 626 3 434 4,667