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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 中野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中野区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  580,818 円  753,000 円  479,000 円 
商業地 10  1,296,700 円  4,880,000 円  636,000 円 
合計 21  921,714 円  4,880,000 円  479,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中野区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中野区中野五丁目30番7 商業地 4,880,000 円  102.73 % 1 48 67 1 19 1,199
2 中野区本町三丁目63番6 商業地 1,450,000 円  100.69 % 2 169 268 10 255 3,635
3 中野区新井一丁目91番6 商業地 1,180,000 円  100.85 % 3 207 341 7 192 3,270
4 中野区中央四丁目34番15 商業地 1,150,000 円  100.87 % 4 216 355 6 189 3,225
5 中野区弥生町五丁目5番7 商業地 821,000 円  100 % 5 298 524 14 434 4,667
6 中野区鷺宮三丁目1186番4外 商業地 793,000 円  100 % 6 311 546 14 434 4,667
7 中野区中央一丁目31番28 住宅地 753,000 円  100.53 % 7 332 583 11 304 4,017
8 中野区野方六丁目734番16 商業地 730,000 円  100 % 8 348 603 14 434 4,667
9 中野区鷺宮三丁目215番32 商業地 677,000 円  100 % 9 386 666 14 434 4,667
10 中野区中央三丁目1番17 住宅地 677,000 円  100 % 9 386 666 14 434 4,667
11 中野区東中野四丁目47番19 住宅地 675,000 円  101.96 % 11 390 672 3 59 1,741
12 中野区新井二丁目48番27 住宅地 661,000 円  102 % 12 409 704 2 49 1,675
13 中野区野方六丁目17番10 商業地 650,000 円  100 % 13 420 720 14 434 4,667
14 中野区南台三丁目63番37 商業地 636,000 円  100.47 % 14 433 743 12 323 4,157
15 中野区本町六丁目58番16 住宅地 603,000 円  101 % 15 465 800 5 147 2,926
16 中野区南台三丁目45番7 住宅地 536,000 円  100.18 % 16 510 893 13 428 4,635
17 中野区大和町一丁目67番15 住宅地 515,000 円  100.78 % 17 530 924 9 213 3,437
18 中野区上高田四丁目34番3 住宅地 508,000 円  101.6 % 18 539 936 4 85 2,108
19 中野区江原町三丁目24番8 住宅地 502,000 円  100.8 % 19 548 950 8 206 3,390
20 中野区鷺宮三丁目153番4 住宅地 480,000 円  100 % 20 567 991 14 434 4,667
21 中野区沼袋二丁目200番21 住宅地 479,000 円  100 % 21 570 995 14 434 4,667