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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 杉並区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 杉並区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  572,760 円  718,000 円  443,000 円  21 
商業地 14  973,071 円  2,380,000 円  554,000 円  12 
合計 39  716,462 円  2,380,000 円  443,000 円  33 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 杉並区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 杉並区高円寺北二丁目6番6外 商業地 2,380,000 円  101.7 % 1 105 158 3 79 1,995
2 杉並区阿佐谷南三丁目774番3 商業地 1,880,000 円  101.62 % 2 130 204 5 83 2,086
3 杉並区上荻一丁目48番10 商業地 1,230,000 円  100.81 % 3 199 324 18 202 3,352
4 杉並区高円寺南三丁目976番17外 商業地 1,090,000 円  100.92 % 4 226 373 16 175 3,105
5 杉並区成田東五丁目31番1外 商業地 850,000 円  100.59 % 5 283 499 24 285 3,882
6 杉並区西荻南三丁目199番6 商業地 819,000 円  100.49 % 6 299 526 28 318 4,117
7 杉並区浜田山三丁目937番29 商業地 796,000 円  100.5 % 7 309 543 26 313 4,086
8 杉並区堀ノ内二丁目1番11 商業地 781,000 円  100.38 % 8 317 559 30 362 4,351
9 杉並区上荻二丁目158番2 商業地 739,000 円  100.54 % 9 342 597 25 298 3,990
10 杉並区高円寺北二丁目705番11 商業地 735,000 円  100.27 % 10 344 599 31 395 4,538
11 杉並区久我山一丁目370番4 住宅地 718,000 円  102.13 % 11 356 617 1 36 1,547
12 杉並区永福三丁目253番3 住宅地 717,000 円  100.98 % 12 357 618 11 156 2,973
13 杉並区荻窪四丁目54番4 住宅地 673,000 円  101.96 % 13 392 676 2 58 1,737
14 杉並区高円寺南四丁目807番35 住宅地 653,000 円  100.92 % 14 416 714 15 174 3,104
15 杉並区久我山四丁目238番3外 商業地 636,000 円  100.47 % 15 433 743 29 323 4,157
16 杉並区浜田山三丁目919番32外 住宅地 636,000 円  100.79 % 15 433 743 20 211 3,418
17 杉並区荻窪二丁目94番7 住宅地 635,000 円  100.79 % 17 437 747 19 209 3,407
18 杉並区永福一丁目387番7 住宅地 632,000 円  100.95 % 18 441 753 13 164 3,045
19 杉並区西荻南四丁目64番4 住宅地 620,000 円  101.63 % 19 449 767 4 82 2,058
20 杉並区西荻北二丁目23番11 住宅地 610,000 円  100.99 % 20 461 789 10 151 2,951
21 杉並区南荻窪一丁目212番9 住宅地 609,000 円  101.5 % 21 462 792 6 95 2,225
22 杉並区成田東四丁目18番2 住宅地 601,000 円  100.5 % 22 466 802 27 314 4,093
23 杉並区西荻南二丁目343番17 住宅地 589,000 円  101.02 % 23 474 818 8 142 2,875
24 杉並区高円寺北四丁目447番6 住宅地 581,000 円  101.04 % 24 481 833 7 141 2,838
25 杉並区上井草一丁目66番1外 商業地 578,000 円  100 % 25 483 838 34 434 4,667
26 杉並区高井戸西二丁目2131番112 住宅地 560,000 円  100.71 % 26 489 856 22 245 3,586
27 杉並区高円寺北一丁目688番10 住宅地 560,000 円  100.9 % 26 489 856 17 183 3,163
28 杉並区上井草一丁目190番8外 商業地 555,000 円  100 % 28 494 862 34 434 4,667
29 杉並区宮前一丁目47番13 商業地 554,000 円  100.72 % 29 495 864 21 241 3,575
30 杉並区天沼一丁目407番7 住宅地 542,000 円  100.93 % 30 503 879 14 173 3,098
31 杉並区堀ノ内二丁目644番4 住宅地 524,000 円  100.19 % 31 523 913 33 427 4,628
32 杉並区善福寺二丁目40番12 住宅地 515,000 円  100.98 % 32 530 924 12 158 2,982
33 杉並区和田一丁目1052番15 住宅地 507,000 円  100.19 % 33 543 941 32 426 4,624
34 杉並区桃井一丁目219番3 住宅地 495,000 円  101.02 % 34 552 960 9 144 2,892
35 杉並区善福寺四丁目267番10 住宅地 492,000 円  100 % 35 553 965 34 434 4,667
36 杉並区方南一丁目214番5外 住宅地 485,000 円  100.62 % 36 562 983 23 274 3,808
37 杉並区下井草三丁目172番18 住宅地 475,000 円  100 % 37 573 1,004 34 434 4,667
38 杉並区成田東一丁目561番9 住宅地 447,000 円  100 % 38 601 1,066 34 434 4,667
39 杉並区今川四丁目140番2 住宅地 443,000 円  100 % 39 609 1,083 34 434 4,667