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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  655,222 円  843,000 円  530,000 円  8  0 
商業地 13  2,474,692 円  9,100,000 円  640,000 円  4  3 
合計 22  1,730,364 円  9,100,000 円  530,000 円  12  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  160 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  196 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  0 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  356 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  365 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区東池袋1-22-8 商業地 9,100,000 円  98.59 % 1 20 26 22 1,204 15,460
2 豊島区西池袋1-19-7 商業地 8,130,000 円  99.03 % 2 21 29 21 1,154 13,603
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 3,750,000 円  99.21 % 3 67 93 20 1,109 12,602
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 2,240,000 円  100 % 4 112 169 13 434 4,667
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,770,000 円  100 % 5 136 220 13 434 4,667
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,320,000 円  100 % 6 189 300 13 434 4,667
7 豊島区東池袋4-39-13 商業地 1,230,000 円  100.82 % 7 199 324 9 201 3,342
8 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 1,150,000 円  100 % 8 216 355 13 434 4,667
9 豊島区高田3-32-7 住宅地 843,000 円  102.8 % 9 288 506 1 16 1,171
10 豊島区要町3-12-12 商業地 800,000 円  100 % 10 306 538 13 434 4,667
11 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 780,000 円  100 % 11 318 560 13 434 4,667
12 豊島区南長崎5-26-13 商業地 727,000 円  100 % 12 350 607 13 434 4,667
13 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 696,000 円  101.16 % 13 368 638 5 123 2,622
14 豊島区駒込6-34-1 商業地 664,000 円  100.45 % 14 402 696 12 337 4,211
15 豊島区高田1-36-11 住宅地 660,000 円  101.23 % 15 410 705 4 115 2,541
16 豊島区千川1-20-8 住宅地 655,000 円  101.24 % 16 413 710 3 112 2,530
17 豊島区西巣鴨3-6-2 商業地 650,000 円  100.46 % 17 420 720 11 331 4,187
18 豊島区長崎1-4-7 商業地 640,000 円  100.79 % 18 429 736 10 209 3,407
19 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 627,000 円  100.97 % 19 446 762 7 160 3,006
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 561,000 円  100.9 % 20 488 854 8 183 3,158
21 豊島区巣鴨5-47-8 住宅地 545,000 円  101.49 % 21 502 878 2 96 2,232
22 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 530,000 円  101.15 % 22 517 902 6 125 2,646