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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 北区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  497,417 円  692,000 円  385,000 円  8  3 
商業地 10  989,800 円  2,440,000 円  526,000 円  6  2 
工業地 1  333,000 円  333,000 円  333,000 円  1  0 
合計 23  704,348 円  2,440,000 円  333,000 円  15  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 北区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北区王子一丁目10番8 商業地 2,440,000 円  101.24 % 1 101 151 1 112 2,530
2 北区赤羽一丁目21番5 商業地 1,440,000 円  99.31 % 2 171 271 23 1,058 11,824
3 北区滝野川七丁目8番3 商業地 1,140,000 円  100 % 3 220 360 16 434 4,667
4 北区東十条三丁目9番34 商業地 972,000 円  100.72 % 4 248 423 8 242 3,576
5 北区王子本町一丁目28番10外 商業地 733,000 円  100.96 % 5 345 600 3 162 3,031
6 北区東十条四丁目8番2 商業地 697,000 円  100.57 % 6 365 635 13 291 3,921
7 北区中里二丁目20番8 住宅地 692,000 円  100.72 % 7 372 645 7 240 3,574
8 北区田端五丁目476番7 商業地 684,000 円  100 % 8 377 655 16 434 4,667
9 北区昭和町二丁目2番3外 商業地 657,000 円  100.92 % 9 412 708 4 177 3,119
10 北区上十条五丁目7番14 商業地 609,000 円  100.82 % 10 462 792 5 199 3,330
11 北区上中里一丁目26番18外 住宅地 582,000 円  100.34 % 11 480 831 15 374 4,420
12 北区滝野川七丁目26番5外 住宅地 557,000 円  100.72 % 12 492 860 9 244 3,582
13 北区上十条二丁目22番2 住宅地 532,000 円  100.75 % 13 514 898 6 224 3,489
14 北区豊島四丁目1番29 商業地 526,000 円  99.62 % 14 519 908 20 946 10,299
15 北区滝野川一丁目76番33 住宅地 513,000 円  100.58 % 15 536 930 12 287 3,892
16 北区東十条六丁目5番51 住宅地 484,000 円  100.62 % 16 566 988 11 273 3,805
17 北区神谷二丁目10番12 住宅地 473,000 円  100.63 % 17 574 1,008 10 271 3,771
18 北区豊島八丁目27番19 住宅地 471,000 円  100.42 % 18 575 1,010 14 349 4,272
19 北区西が丘一丁目7番2 住宅地 453,000 円  99.34 % 19 596 1,056 21 1,045 11,644
20 北区赤羽西三丁目12番6 住宅地 435,000 円  99.31 % 20 615 1,106 22 1,055 11,799
21 北区浮間三丁目21番16 住宅地 392,000 円  99.74 % 21 679 1,258 19 912 9,870
22 北区豊島四丁目20番54 住宅地 385,000 円  100 % 22 689 1,284 16 434 4,667
23 北区堀船二丁目33番1外 工業地 333,000 円  101.21 % 23 760 1,533 2 117 2,566